Снятие с регистрационного учета через суд

Снятие с регистрационного учета

386894

Решение суда о признании утратившим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета

Бахаруева Л.И. обратилась в суд с иском к ответчику о выселении. В обоснование иска указывает, что она является собственником квартиры, расположенной по <адрес> на основании договора дарения от 04.07.2016 года. В настоящее время в спорной кв…

Суд: Промышленный
Решение суда: Решение

Промышленный Решение 385303

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Юртаев О.Н., Юртаева Н.Д. обратилась в суд с иском к Юртаеву Н.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: … Иск мотивирован тем, что в квартиру, собственниками которой являются истцы…

Суд: Индустриальн.
Решение суда: Решение

Индустриальн. Решение 384879

Решение суда о снятии с регистрационного учета

Сазонова А.В. обратилась с исковыми требованиями к Бабаеву С.М.О. о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование которых указала, что ? часть жилого дома, который расположен по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственно…

Суд: Октябрьский
Решение суда: Решение

Октябрьский Решение 384076

Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании компенсации морального вреда

Истица Кондратовская В.С. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире № 234, расположенной по адресу: г. Краснодар, ** компенсации морального в…

Суд: Прикубанский
Решение суда: Решение

Прикубанский Решение 383115

Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Истица Лукашенко Л.Е. обратилась в суд к ответчице Лукашенко А.Ю. с требованием о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что ей (истице), а также Лукашенко В.А., Лукашенко Д.А. на…

Суд: Кировский
Решение суда: Решение

Кировский Решение 381010

Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением

Жданова С.И. обратилась в суд с иском к Ждановой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, р…

Суд: Советский
Решение суда: Решение

Советский Решение 376968

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением

Истец Тарасова А.В. обратилась в суд с иском к Кенигу А.Г., просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома …

Суд: Индустриальн.
Решение суда: Решение

Индустриальн. Решение 191696

Решение суда о снятии с регистрационного учета

Истец Остринская О.А. обратилась в суд к ответчику Остринскому В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что она является нанимателем 3-х комнатной…

Суд: Тушинский
Решение суда: Решение

Тушинский Решение 190173

Решение суда о снятии с регистрационного учета

Моисеева Г.И. обратилась в суд с иском к Гильман И.В. о признании утратившим его право пользования квартирой №, находящейся по адресу: г. Москва, ул, обосновывая свои требования тем, что она является собственником указанной квартиры. В спорном жил…

Суд: Тушинский
Решение суда: Решение

Тушинский Решение 190030

Решение суда о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Истец Москалишен С.А. обратился в суд с иском к ответчикам Коршак М.К., Торопову Е.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. ***, снятии с регистрационного учета по адресу квартиры. В обоснование з…

Суд: Тушинский
Решение суда: Решение

Тушинский Решение 181447

Решение суда о признании прекратившими право пользования жилым помещением

Николина С.М., Акимова А.Г. обратились в суд с иском к Назарову Д.С., действующему в своих интересах и интересах Н.А.Д., о признании прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: *. В обоснование своих требований истцы указал…

Суд: Симоновский
Решение суда: Решение

Симоновский Решение 181326

Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением

Абу Асси Н.С. обратилась в суд с иском к Никитенко В.З. о признании прекратившем право пользования квартирой, расположенной по адресу: *. В обоснование своих требований истец указала на то, что ей принадлежит на праве собственности квартира, распо…

Суд: Симоновский
Решение суда: Решение

Симоновский Решение 181280

Решение суда о снятии с регистрационного учета по месту жительства

Салтанлы С.М. , являющийся собственником квартиры *., обратился в суд с иском к бывшему собственнику данного жилого помещения Мустафаеву В. и членам его семьи Махмудовой Т. и Мустафаевой С. о признании последних утратившими (прекратившими) право п…

Суд: Симоновский
Решение суда: Решение

Симоновский Решение 180364

Решение суда о признании утратившими права пользования жилым помещением

Истец Горшкова А.Л. обратилась в суд с иском к Гулиной Е.О., Гулиной Л.И. о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселении, обязании УФМС России по г. Москве снять ответчиков с регист…

Суд: Чертановский
Решение суда: Решение

Чертановский Решение 179062

Решение суда о снятии с регистрационного учета

Истец Седлер Н.Ф. в редакции уточненного в порядке ст.39 ГПК РФ искового заявления обратилась в суд с указанным иском к ответчику Антиповой Д.И., просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: адрес. В обоснование требо…

Суд: Чертановский
Решение суда: Решение

Чертановский Решение 173952

Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

Иванов обратился в суд с иском к ответчикам БВ.Н., БЛ.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что ответчик БВ.Н. и члены его семьи были зарегистрированы по а…

Суд: Преображенский
Решение суда: Решение

Преображенский Решение 173938

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Грош С.В. обратилась в суд с иском к Самохину А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ****. Весной **** и…

Суд: Преображенский
Решение суда: Решение

Преображенский Решение 173714

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета

Истцы П.Р.Р., П.С.Е., П.Н.Е. обратились в суд с иском к ответчикам К.М.В., Г.В.В. о прекращении ответчиками права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г. Москва***, со снятием ответчиков с регистрационного учета, мотивируя свои т…

Суд: Преображенский
Решение суда: Решение

Преображенский Решение 173668

Решение суда о снятии с регистрационного учета в муниципальной квартире

** обратился в суд с иском к **, которым просят признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу ***. Исковые требования мотивированы тем, что истец *** является нанимателем указанного жилого помещения на основании договор…

Суд: Преображенский
Решение суда: Решение

Преображенский Решение 173649

Решение суда о признании утратившей право права пользования жилым помещением

Истцы МЛ.В., КЛ.Н. обратились в суд с иском к ответчику КГ.А. о признании КГ.А. утратившей права пользования жилым помещением — квартирой, расположенной по адресу: г. *, снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному а…

Суд: Преображенский
Решение суда: Решение

Преображенский Решение

Процесс снятия с регистрации через суд

Постановка и снятие с регистрационного учета обусловлены необходимостью прикрепления каждого человека, находящегося в стране, к какому-либо адресу для обращения к нему государственных и частных организаций и лиц.

Если с постановкой на учет все просто, то снятие производится реже и по серьезным основаниям.

В зависимости от них снимаются с учета:

Добровольно По собственной необходимости.
Принудительно Нежелательных, «фиктивных» жильцов, причем часто это происходит в судебном порядке.

Общие моменты

Причинами для снятия могут быть отбытие лица к месту исполнения исправительных работ или лишения свободы, призыв на военную службу, переезд в другой дом, населенный пункт или страну. Какими бы ни были основания, процедура осуществляется в строгой этапности и соответствии порядку законодательства.

Что говорит закон

На федеральном уровне в сфере прописки российских граждан действует нормативно-правовой акт исполнительной власти — 713-ое правительственное постановление, принятое в 2020 году 17 июля. Последняя редакция принята в 2020 году в мае.

Крупным изменением в сфере регистрации является действие с 1 июня 2020 года 156-ого Указа Президента России, принятого в 2020 году 5 апреля. Этот указ аннулировал ФМС России как государственную организацию, занимающуюся учетом граждан через свои управления.

Администрирование и полномочия в данной области переданы Министерству внутренних дел и его Главному управлению по вопросам миграции, региональные управления ведомства успешно занимаются пропиской лиц, находящихся в стране.

Новый администратор также действует в соответствии с Постановлением Правительства 2020 года, хотя на практике отмечается несоблюдение строгих сроков исполнения процедур.

В акте содержатся подробные правила прописки россиян по адресу проживания — постоянного или временного, поскольку где бы ни находился гражданин, он обязан иметь одну из этих прописок. Несоблюдение обязанности прикрепиться по какому-либо адресу влечет к предусмотренным санкциям.

Образец искового заявления о выписке из квартиры не собственника:

Также документ связывает ГУВМ МВД с многофункциональными центрами, оказывающими государственные и местные услуги — с 2020 года такие центры называются «Мои документы».

Согласно Постановлению, для постановки на учет гражданин подает в отделение УВМ или в МФЦ:

  • паспорт российский;
  • лица до 14 лет — свидетельство о рождении;
  • паспорт заграничный — если гражданин проживает за пределами России;
  • справка о завершении срока лишения свободы или выполнения работ — для бывших заключенных;
  • билет военный — если гражданин военнослужащий или военнообязанный;
  • прочие документы, требуемые индивидуальным регламентом местности.

Орган УВМ, или паспортный стол, прописывает гражданина постоянно или временно. При временной прописке адресом пребывания могут быть любые жилые объекты — даже гостиницы, больницы и санатории.

С момента истечения периода временной регистрации, указанного в заявлении гражданина, паспортный стол снимает его с прописки. А если гражданин сам покидает место временной прописки раньше срока, то обязан уведомить об этом органы учета: при личном посещении, с помощью почтового письма или посредством электронного канала на портале «Госуслуги».

Когда собственник жилья или арендатор узнают о прописке по их объекту иных граждан без испрашивания их мнения, то такое действие можно признать недействительным путем подачи соответствующего заявления в паспортный стол. Отделение обязано снять постороннего гражданина с учета по этому адресу.

Образец искового заявления в суд на выписку из муниципальной квартиры:

Смысл процедуры

Возможность выписать лицо из квартиры или дома через суд предусмотрена на тот случай, если его регистрация производилась неправомерно и задевает интересы, права и свободы остальных жильцов объекта, например, отказом от оплаты своей части платежей за коммунальные услуги или отказом участвовать в юридических операциях с объектом — для приватизации жилья нужно согласие всех зарегистрированных в квартире лиц, и это лицо также отказывается или неспособно выписаться самостоятельно. Такое мероприятие осуществляется собственником или арендатором объекта.

В суде владелец или арендатор выступает истцом, а «лишний» в прописке — ответчиком.

Третьим важным участником при прописке в квартире является Департамент жилищного фонда или аналогичное административное учреждение, при прописке в доме — остальные владельцы объекта.

Суд всегда привлекает представителей отделения УВМ МВД, поскольку только они уполномочены снимать с регистрационного учета граждан.

Часто судебные инстанции отказывают в рассмотрении исковых заявлений по причине неверного указания требований истца. Например, владельцы указывают в качестве требования «выселение и снятие с регистрационного учета» либо «выселение со снятием с регистрационного учета». В строгой юридической процессуальности судебной системы союзы «и» и «с» определяют, сколько требований содержит иск. В первой формулировке — одно требование, во втором — два.

Другое важное условие процедуры — доказательства основания требования. Если истец требует выписать бывшего члена семьи, оказывающего негативное влияние на остальную семью и намеренное ухудшение условий жизни, прилагаются свидетельство о расторжении брака, решение об утрате родительских прав и т.д.

Если «сосед» по аренде не выполняет свои обязанности и обязательства, в силу чего другие жильцы желают его выписать, то нужно собрать и подготовить доказательства добросовестного исполнения долгов другими жильцами.

Иной пример — прописанный гражданин никогда не проживал в доме, никаких его вещей на территории объекта нет и не было. В таком случае иск составляется о неполучении права проживания в доме — ведь гражданин никогда не жил на объекте.

А если бы прописанный гражданин когда-то жил в доме, но затем переехал в другой объект или уехал за границу, оплачивает там услуги ЖКХ и осуществляет другие жилищные расходы, то иск будет основываться на утрате этим жильцом права проживания, которое у него было прежде.

В каждой ситуации необходимо тщательно подходить к формированию искового текста и желательно обращаться к консультации юриста.

Образец искового заявления в суд на выписку из квартиры бывшего супруга:

Основания для аннулирования прописки

Самые частые причины обращения в суд за выпиской одного из жильцов:

  • переезд жильца по собственной инициативы в другой жилой объект и продолжительное отсутствие по месту прописки;
  • распоряжение владельцем собственностью — для продажи, обмена, залога, дарения, наследования и прочих операций с домом или квартирой вторая сторона, естественно, заинтересована в отсутствии зарегистрированных в доме лиц.

В качестве ссылок часто используют:

В любом случае нужно ссылаться на нормы закона, основательно приготовиться к защите своих исковых требований в суде, подкрепив их документальными доказательствами. По 56-ой статье Гражданского процессуального кодекса России каждая сторона обязана предоставить подтверждение высказываемых сведений, а истец должен еще и доказать обоснованность исковых требований

Статья 56. Обязанность доказывания

Образец искового заявления о снятии с регистрации через суд

Как упоминалось, исковое заявление внимательно проверяется на предмет соблюдения формы, правомерного изложения требований, соответствия оснований и ссылок смыслу текста и других видов ошибок.

Как правильно подать иск:

Обратиться к помощи юриста Достоинство способа в профессиональном подходе исполнителя и качественном результате, а недостаток — оплата услуги.
Найти образец с аналогичным основанием и заполнить пустые графы Достоинство в отсутствии расходов, недостаток — нет гарантии правильности заполнения.

Однако недостаток второго варианта сводится к минимуму, если подойти к делу сосредоточенно и рассудительно.

Исковое заявление о снятии с регистрации через суд имеет типовой вид, главное, правильно вписать основания и требования.

Образец:

В название судебной инстанции полностью

Истец фамилия, имя и отчество, адрес проживания

Ответчик фамилия, имя и отчество, адрес проживания

Третье лицо название организации или гражданина

Контактный телефон.

Исковое заявление

о признании утратившим право пользования домом

и снятии с регистрационного учета.

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу                                , на основании свидетельства о регистрации права собственности №                        с дата. В доме зарегистрированы Истец, Ответчик, имена прописанных лиц.

Ответчик с дата не проживает в указанном жилом доме и не несет расходов на его содержание и не вносит плату за пользование коммунальными услугами. Личных вещей Ответчика в доме нет.

Ответчик добровольно выехал из дома Истца и переселился в собственную приобретенную квартиру, в которой проживает на настоящее время. Ответчик с момента переезда не предпринимал действия для реализации своего права на пользование домом Истца. Препятствий для таких действий со стороны Истца не было.

Ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета в доме Истца. Его регистрация ограничивает права остальных зарегистрированных жильцов и препятствует продаже указанного дома.

На основании всех изложенных обстоятельств и статьи 34 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

прошу:

  1. Признать Ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу                                                           .
  2. Произвести снятие с регистрационного учета Ответчика в жилом доме, расположенном по адресу                                  .

Список приложений:

  1.  
  2.                                    
  3.                                    
  4.                                    
  5.                                     
  6. и т.д

Дата подачи заявления                                           Подпись Истца                                .

Скачать образец искового заявления о снятии с регистрации

В заявлении нужно подробно изложить обстоятельства дела и представить конкретные сведения, соблюдая строгий юридический стиль.

Когда и как подавать

С момента, когда гражданин утратит право на пользование недвижимым объектом, можно подавать заявление в суд.

Гражданин теряет это право, когда:

  • истекает срок временной регистрации;
  • гражданин признан умершим, безвестно пропавшим;
  • прошлый владелец объекта предъявляет права на него, так как лишился собственности в силу неправомерных действий нынешнего владельца или иных лиц;
  • владелец осуществил перепланировку жилого объекта без разрешения и отказывается восстановить первоначальный вид квартиры;
  • выселение из социального жилья по причине неоплачиваемых долгов по ЖКХ или других нарушений эксплуатации арендуемого объекта;
  • гражданин расторг отношения с членами семьи;
  • переезд в другое жилье;
  • отправление в место лишение свободы;
  • призыв на срочную службу;
  • и т.п.

Заявление формируется и направляется в суд от имени владельца жилья, арендатора, муниципального образования (если речь идет о жилье социального найма из муниципального фонда), а также любых иных лиц, заинтересованных в деле. Все заявители, кроме владельца, должны обосновать свою заинтересованность, иначе иск не будет даже рассмотрен.

Бланк искового заявления на выписку из квартиры через суд ребенка

Правила действий

После теоретической подготовки необходимо переходить к практике.

Документы и алгоритм

  1. Сформировать исковое заявление.
  2. Собрать пакет документации для приложения к иску:
    • копия искового заявления;
    • копия договора купли-продажи или иного подтверждающего права документа;
    • копия свидетельства о регистрации права собственности либо выписки из ЕГРН;
    • справка о составе семьи;
    • квитанция об оплате государственной пошлины (200 рублей);
    • копии документов, подтверждающих основания иска — например, свидетельство о расторжении брака, квитанции об оплачиваемых коммунальных услугах, решение о признании без вести пропавшим, письменные жалобы соседей на неприемлемое поведение ответчика;
    • копия выписки о лицевом счете;
    • копия выписки из домовой книги;
    • копия карточки регистрационного учета;
    • выписка из Росреестра о наличии у ответчика другого жилья;
    • и другие документы, имеющие отношение к изложенной информации.
  3. Подать в суд.
  4. Ожидать ответ суда о рассмотрении иска или отказе в рассмотрении.
  5. Подготовить вещественные доказательства изложенных в иске обстоятельств.

Если по результатам рассмотрения аргументов сторон, суд принимает решение в пользу истца, то в течение 14-30 дней органы ГУВМ МВД снимают ответчика с учета. Если в пользу ответчика — истец может подавать апелляцию в аналогичном порядке.

Судебный порядок

В зависимости от вида жилья форма иска и порядок судебного рассмотрения различаются. Так, в случае муниципального жилья к делу обязательно привлекаются Департамент жилищного фонда и другие учреждения.

Если речь идет о приватизированном жилье, то иск формулируется как о прекращении права пользования (а не утрате, как в образце) и снятии с учета.

Если собственник хочет выписать в том числе несовершеннолетних лиц, то придется взаимодействовать с органами опеки и попечительства — получить разрешение ведомства, и составить аргументированное и мотивированное обоснование просьбы, поскольку суды редко снимают детей с учета.

Нужно учитывать обстоятельства, которые служат отсрочкой ответчика — отсрочкой для подачи заявления в суд:

  • несвоевременная выплата заработных плат;
  • несвоевременная выплата пенсий;
  • статус временно нетрудоспособного;
  • наличие под опекой инвалидов или детей до 18 лет;
  • тяжелая болезнь ответчика.

При положительном решении суда, нежелательного жильца снимают с учета, не принимая во внимание его позицию.

Для быстрого разрешения разногласия в качестве доказательств нужно привести письменные показания соседей и свидетелей, а также пригласить их на само заседание.

Если жилье является обособленной собственностью одного из супругов — получено в виде подарка, наследства, или приобретено до супружества либо исключительно на свои средства, то вторая сторона не может внести его в раздел имущества, а также лишится права пользования при судебном рассмотрении спора.

Особенности по ситуациям

Нередки случаи, когда реальным владельцам жилья приходится разбираться с бывшими жильцами — совершенно посторонними людьми, которые либо остались от прежних владельцев, либо были прописаны по фиктивному соглашению, либо были в прошлом в хороших отношениях с собственником и поэтому получили разрешение на регистрацию, но в данный момент никак с ним не контактируют.

В любом из этих случаев владелец вправе требовать лишения прописанных лиц прав пользования и их выписки в судебном порядке.

Еще одна судебная практика — поведение жильца, наносящее вред соседям. Соседями считаются как жильцы других квартир и домов, так и проживающими с ответчиком лица, если это не члены его семьи.

Асоциальным поведением признаются:

  • шум в период с 11 часов ночи до 6 часов утра;
  • оскорбительные высказывания, унижение достоинства и чести людей и т.п.;
  • драки, непристойные действия, пьянство и т.д.

Чтобы доказать такое поведение нужно собрать показания свидетелей, письменные характеристики жильца из ТСЖ, ЖЭК и прочих организаций, справки из органов МВД о прежних правонарушениях. Сначала с жалобой обращаются в муниципалитет, который направляет дебоширу предписание о прекращении указанных действий. Если жилец не меняет поведение, дело рассматривается в суде.

Третий распространенный случай — халатное отношение к жилью, недозволенные перепланировки и ремонт, нарушений правил техники безопасности, загрязнение помещений, допущение неприятных запахов из жилья, использование объекта не для жилищного пользования — в экономических целях, в качестве приюта и др.

Как и в прошлой ситуации, вначале дело направляется в муниципалитет, жильцу предъявляется требование устранить допущенные нарушения. Если жилец не реагирует на предписание, дело рассматривается в суде.

Гражданин может быть и обвинен в незаконной организации прописки — по ложно представленным документам, фиктивной договоренности и др. Лицо выписывается либо органами ГУВМ МВД по заявлению собственника и после проверки обвинений, либо в судебном порядке.

Гражданин может быть выселен другими жильцами за неуплату коммунальных платежей в течение полугода. Также продолжительное отсутствие в прописанном доме — более полугода — является основанием для принудительной выписки.

Законодательством предусмотрены и ситуации, когда снять с учета гражданина невозможно.

Запрет относится к следующим категориям:

  • собственник — полный или долевой;
  • отсутствие по уважительной причине — лечение, обучение и т.д.;
  • лишенный свободы, если члены его семьи все еще прописаны в объекте;
  • запрет установлен брачным контрактом.

Для тех, кого пытаются выписать необоснованно, в судебной системе предусмотрена возможность равноправно защищать свои интересы.

Как зарегистрировать гостей в квартире — для этого нужно обратиться в МФЦ или паспортный стол, можно также послать документы по почте.

Узнайте здесь, как сделать временную регистрацию в другом городе.

Также мы расскажем, что такоеплатная регистрация.

Как выписать человека из квартиры через суд: исковое заявление о снятии с регистрационного учета, его виды и образцы

К сожалению, нередко складываются обстоятельства, когда жильца из жилого помещения приходится выселять против его воли.

И далеко не всегда прописанный гражданин идет на встречу. Тогда приходится действовать через суд.

В данной статье расскажем, как нужно действовать в подобной ситуации и предоставим образцы исковых заявлений.

Возможно ли

Если вы являетесь собственником квартиры, помните что вы имеете права распоряжаться ей как сами того захотите.

Это касается и вопроса о том, кто в ней будет прописан. Так что выписать гражданина из вашей жилплощади через суд возможно.

В отдельных случаях данную операцию представляется возможным провести и с муниципальным жилищем.

Основания для выписки людей в судебном порядке

Для того чтобы снять с регистрации в жилплощади человека нужны веские основания, особенно если это касается муниципального жилья. Суду нужны основания для того чтобы провести принудительное снятие гражданина с регистрационного учета.

К таким основаниям могут относиться следующие:

  • Зарегистрированное в жилплощади лицо поменяло место постоянного проживания;
  • Прописанного гражданина признали безвестно отсутствующим;
  • Смерть гражданина. В таком случае, поскольку лицо не может дать согласие на выписку, его выписывают принудительно;
  • Если жилец утратил право на использование жилья;
  • Если установлено, что лицо было зарегистрировано с нарушением действующего законодательства;
  • Выяснилось, что регистрация является фиктивной;
  • Наниматель использует жилплощадь не по назначению. Например, если на территории квартиры незаконно открыт бизнес;
  • Действия нанимателя ведут к ухудшению качества жилья или порче имущества;
  • Наниматель преднамеренно нарушает права и интересы других жителей дома.

Причины обращения

Зачем же обязательно обращаться в суд?

Дело в том, что даже если вы владелец квартиры, нельзя просто прийти в паспортный стол и потребовать выписки жильца.

Если человек не хочет менять место регистрации, а его выписывают принудительно, нужны доказательства того, что права гражданина не нарушаются. Этим вопросом и занимается суд.

Как определить подсудность подобных дел и исков и какой суд выписывает людей из квартир?
Для осуществления данной процедуры вам необходимо обратиться с исковым заявлением в районный суд.

Необходимые документы

Нет нужды сразу идти в федеральную миграционную службу. Чтобы выписать человека принудительно, придется сразу же обращаться в судебные органы.

Но для начала необходимо подготовить пакет документов:

  1. Копия вашего паспорта владельца квартиры.
  2. Документы, устанавливающие ваше право на владение жильем. К ним могут относиться договор о покупке жилья у прошлого владельца, свидетельство, подтверждающее получение квартиры по наследству или дарственная, в случае если квартира была вам безвозмездно передана от другого владельца.
  3. Квитанция, чтобы подтвердить оплату услуг ЖКХ.
  4. Выписка, в которой указаны все зарегистрированные в квартире жильцы, даже дети.
  5. Пригодятся доказательства, которые подтверждают основания для выписки. Такими доказательствами могут быть документы, подтверждающие наличие другой квартиры, показания свидетелей, копии бумаг, подтверждающих наличие у жильца совершенных административных правонарушений, предписание из жилищной инспекции.
  6. Оплаченная государственная пошлина.
  7. Исковое заявление о снятие с регистрационного учета. На этом пункте остановимся поподробнее.

Исковое заявление

Если вы прибегаете к обращению в суд, чтоб снять с учета зарегистрированное в вашей квартире лицо, вы подаете иск. Для этого требуется подать исковое заявление или форму номер 6. Если неправильно заполнить исковое заявление, это может привести к дальнейшим проблемам. Например, это является достаточно весомой причиной, чтобы суд отказал вам в подаче иска. В отдельных случаях исковое заявление составляется по-разному в зависимости от ситуации.

Образец иска о выписке из квартиры не собственника:
 

 
Здесь Вы можете скачать образец иска о принудительной выписке из квартиры не собственника.
 
В заявлении необходимо указать свои паспортные данные, а также информацию об ответчике. Обозначить адрес квартиры и причины, по которым ответчик должен быть выписан из вашей жилплощади. Такое же исковое заявление (как в образце) пишется и для выписки человека из частного дома. Только необходимо дополнительно указать, что к заявлению прилагается домовая книга.

Образец заявления о снятии с регистрационного учета муниципальной квартиры:
 

 
Скачайте образец заявления о снятии с регистрационного учета муниципальной квартиры.

ВАЖНО! С выпиской из муниципальной квартиры все несколько сложнее. Вы не являетесь собственником, поэтому потребуются более веские основания, чтобы выселить из квартиры гражданина, который, так же как и вы, является нанимателем. Эти обстоятельства и необходимо дополнительно описать в заявлении.

Образец искового заявления в суд, чтобы выписать из квартиры бывшего супруга:
 

 
Здесь Вы можете скачать образец искового заявления в суд на выписку и выселение из квартиры бывшего супруга.

В случае если вы выписываете бывшего супруга или супругу, нужно написать в заявлении о том, когда брак был заключен, а когда расторгнут. Также нужно обосновать то, что квартира принадлежит именно вам.

Бланк искового заявления на выписку из квартиры через суд ребенка:
 

 
Скачать бланк искового заявления на выписку из квартиры через суд ребенка Вы можете здесь.

Самое сложное – это выселить из жилплощади несовершеннолетнего ребенка. Данный вопрос не только сложнее обосновать. Стоит иметь в виду тот факт, что выписка ребенка возможна, только если имеется равноценное альтернативное жилье.

Составить исковое заявление можно и самому, но лучше все-таки обратиться к профессиональному юристу. Это обосновано тем, что незначительные с виду юридические ошибки могут привести к отказу в рассмотрении дела судом. Так же стоит помнить, что в заявлении необходимо как можно более точно и подробно обосновать выписку лица из жилого помещения.

Как выписать человека из квартиры (дома)

Для выписки через суд нужно придерживаться следующего алгоритма:

  1. Собрав все документы, нужно идти в районное отделение суда. Там вы оплачиваете государственную пошлину, которая составляет 300 рублей.
  2. Вам выдают на руки квитанцию об оплате государственной пошлины.

  3. Вы подаете заявление вместе с квитанцией и всеми документами и ждете, пока вас не вызовут в суд.
  4. Когда дело рассмотрят, вас вызовут на досудебное разбирательство. Ответчику также пришлют извещение, но его присутствие не обязательно. Как собственно и ваше, вы просто можете направить своего адвоката.
  5. После изучения всех материалов дела, пройдет уже судебное разбирательство. В результате последнего, суд примет решение, выселять жильца из квартиры или нет.
  6. Если суд примет решение в вашу пользу, вы сможете получить копию судебного решения. Она понадобится для того, чтобы выселить ответчика.
  7. Получив копию судебного решения, вы имеете все возможности выписать жильца из своей жилплощади даже без его личного присутствия.
  8. Вы просто идете в отделение федеральной миграционной службы со своими документами и копией решения суда. Опираясь на судебное решение, сотрудники федеральной миграционной службы обязаны заочно выписать гражданина из квартиры.

  9. В том случае, если выписанный гражданин отказывается выселяться из квартиры, несмотря на решение суда, вы имеете право обратиться к судебным приставам. Они обязаны защищать судебные решения, поэтому выселят бывшего жильца из квартиры принудительно.

Сколько же стоит выписать человека через суд?

Теоретически стоимость данной процедуры – 300 рублей – размер государственной пошлины. Однако на деле, вам придется заплатить гораздо больше.

Довольно-таки тяжело защищать свои интересы в суде самостоятельно, поэтому лучше воспользоваться услугами адвокатов.

А адвокатские услуги далеко не дешевое удовольствие. Даже помощь в составлении заявления может обойтись в приличную сумму.

Что касается длительности процедуры, суд может идти не один месяц. Поэтому справиться, по-быстрому не выйдет. Если вам принципиальна скорость выписки, лучше попробовать убедить жильца самому подать заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Особенности и нюансы

Выписка через суд — не всегда принудительная выписка. Но принудительная выписка всегда проходит через суд. Однако есть некоторые категории граждан, которых в принципе нельзя выписать из квартиры (дома) без их на то согласия.

К ним относятся следующие:

  • Владельцы квартиры. В том случае, если жилище принадлежит сразу нескольким лицам, одного из собственников невозможно выписать, даже если он достаточно длительное время отсутствует;
  • Несовершеннолетние дети. Если нет подходящего жилья, куда мог бы переселиться несовершеннолетний гражданин после выписки, снятие его с регистрационного учета незаконно;
  • Если граждане были прописаны в квартире раньше, чем ее приватизировали, а во время приватизации отказались от права владения жилищем, их также выписать нельзя;
  • Если лицо не имеет иного жилья и не владеет достаточными средствами для его покупки, ему может быть предоставлена отсрочка сроком на один год, прежде чем его выселят.

Нужно заметить, что всегда лучше убедить жильца выписаться самому, чем обращаться в суд.

Есть несколько способов убедить неугодного сожителя:

  1. Составьте в письменном виде предложение выписаться по взаимному согласию и предоставьте его неугодному жильцу. Это единственный способ договориться мирным путем.
  2. Так же, можно направить претензию о том, что из квартиры, которая принадлежит вам, не желают выписываться по вашему требованию.
  3. В таком случае, без суда принудительно выселить кого-либо не получится, но это может оказать давление на зарегистрированного гражданина, подвигнуть его решить вопрос мирным путем.

  4. Если субъект нарушает общественный порядок, причиняет жилищу материальный вред, можно подать заявление в полицию. Это дает возможность для вас не являться в суд и не вступать с жильцом в прямую конфронтацию. Это может заставить его обратиться за выселением по собственному желанию.

Итак, являясь собственником жилья, вы имеете все права на то чтобы выписать из своей квартиры других зарегистрированных в ней граждан. Но не стоит забывать, что у этого утверждения имеется куча нюансов.

Также вы можете выписать из муниципальной квартиры человека, который давно в ней не проживает или ведет себя неправомерно, ухудшая условия жизни в ней или используя жилище не по назначению. Процедура принудительной выписки через суд долгая и отнимает много сил, времени и средств. Поэтому, насколько это возможно, лучше искать мирный выход из ситуации.

Иск о снятии с регистрационного учета по месту жительства + образец (бланк)

Как правильно написать исковое заявление о снятии с регистрационного учета? Люди часто попадают в ситуацию, когда нужно выписать человека, зарегистрированного вне принадлежащей ему квартире.

В добровольном порядке, это удается сделать редко. А без согласия гражданина, государственные органы отказываются осуществлять такие действия. Выход есть, можно лишить человека прописки через суд.

Необходимость обращения в суд может быть вызвана различными обстоятельствами. В основном, вопросы прописки поднимаются, когда необходимо произвести какие-либо юридические действия с недвижимостью, есть и множество других причин.

Как снять с регистрационного учета человека

Как бы ни развивались события, снять с регистрации по месту жительства без согласия на это гражданина, допустимо только после решения суда.

Сложность данной процедуры зависит от конкретной ситуации. Для того чтобы выписать человека через суд необходима совокупность определенных условий и обстоятельств.

Приведем основные из них списком:

  • кто является собственником недвижимости;
  • кто входит в состав семьи;
  • есть ли у ответчика другое жилое помещение;
  • имеется ли у него альтернативный адрес, по которому он сможет осуществить новый учет;
  • какой социальный статус имеют собственник жилого помещения и гражданин, чья прописка должна быть отменена, здесь имеется в виду инвалидность, нахождение на иждивении, опекунство над кем-либо;
  • при каких обстоятельствах у него появился штамп в паспорте, свидетельствующий о регистрации в данной квартире;
  • возраст гражданина, здесь имеются в виду несовершеннолетние дети;
  • проживает ли гражданин по адресу прописки.

Только после выяснения всех фактов, суд может вынести решение о признании  ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для органов миграционной службы РФ, снять его с учета по адресу прежнего проживания.

Какую цель нужно преследовать

Иск собственника о снятии с регистрационного учета нужно составлять так, чтобы суд признал гражданина – человеком, у которого нет права использовать жилое помещение.

А значит, придется искать различные аргументы, которые можно использовать в качестве обстоятельств, влияющих на мнение суда.

Мало того, эти аргументы необходимо обосновать. Другими словами, нужно будет подкрепить различные утверждения устойчивыми доказательствами.

Для начала судебного разбирательства нужно подготовить доказательства и составить исковое заявление . Форма, такого обращения в суд должна быть письменной.

При этом необходимо следовать определенным правилам. Во избежание ошибок при написании заявления, нужно обратиться к юристу.

При поиске оснований для выписки человека из квартиры, необходимо учесть особенности, которые последуют вслед за статусом гражданина.

Чаще всего приходится снимать с учета следующих лиц:

  1. Бывшего члена семьи – супруга.
  2. Несовершеннолетнего ребёнка.
  3. Бывшего владельца жилых квадратных метров.
  4. Других родственников по различным причинам.

Этот список не является исчерпывающим, еще раз повторимся все зависит от конкретных целей и ситуации.

В таком случае необходимо подготовить заявление на снятие с учета, однако правильно обращение будет звучать так – иск о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Обстоятельства, необходимые для аннулирования прописки

Снятие с регистрации в судебном порядке подразумевает предоставление доказательств. То есть, это те аргументы, которые суд воспринимает как допустимые и весомые. Среди них не может быть второстепенных причин.

Напомним, что доказать нужно именно утрату права использования жилого помещения. Согласно законодательству, члены семьи собственника квартиры вправе пользоваться жилым помещением при условии, что они там зарегистрированы.

Таким образом, для того чтобы снять с регистрации бывшего супруга, нужно доказать разрыв родственных связей.

Иногда, люди попадают в ситуацию, в которой необходимо снять с регистрационного учета бывшего собственника квартиры. Такое бывает, если отчуждение недвижимости происходило давно, при этом в процессе сделки была замешана приватизация.

Здесь основанием будет и отсутствие родственных связей и то, что собственник давно сменился.

В отношении несовершеннолетних детей, закон очень суров.

Для того чтобы снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка через суд, нужны не только основания, но и дополнительные условия.

Основным требованием закона в этом случае является наличие нового жилья, по которому можно зарегистрировать несовершеннолетнего, а также местонахождение его родителей.

Рассмотрение дела в суде о снятии с регистрации по месту жительства

Итак, как уже было сказано выше, начинать следует с подачи искового заявления. Образец иска о снятии с регистрации, можно скачать с нашего сайта.

Далее суд назначает дату и время первого судебного разбирательства.

В качестве сторон участвующих в деле суд вызывает:

  1. Истца, как правило, это собственник квартиры или ответственный квартиросъемщик, если жильем пользуются по договору социального найма.
  2. Ответчик, это лицо, которое необходимо выписать и жилого помещения.
  3. Прокурор.
  4. В качестве третьих лиц привлекается отдел по вопросам миграции МВД РФ (бывшее УФМС).

Свидетели необходимы в суде для установления факта длительного отсутствия по данному адресу. Это еще один очень веский аргумент, для того чтобы выписать человека из квартиры.

Ведь если он там не проживает, то в принципе можно считать что он утратил право пользования жильём.

Дальнейшие действия

При благополучном развитии событий, суд принимает решение о выписке человека из квартиры. Решение суда должно вступить в законную силу.

На это законом предусмотрен тридцатидневный срок. Однако на этом не стоит ставить точку.

Подтверждением того, ответчик больше не имеет никакого отношения к жилому помещению, будет отсутствие в справке форма 9 записи о конкретном человеке.

Для того чтобы добиться внесения изменений в данном документе, необходимо предоставить решение суда в УФМС по месту нахождения квартиры или дома.

После осуществления всех необходимых процедур, связанных с уведомлением различных инстанций, следует обратиться в МФЦ. Именно эта организация выдаёт вышеуказанные справки.

Как правило, в течение недели этот документ готов к выдаче. После чего можно получить его и использовать в дальнейшем для различных юридических действий.

Для облегчения трудов истца, лучше воспользоваться услугами юристов. Это гарантирует достижение успеха.

Форма искового заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства

В Чертановский районный суд г. Москвы

117556, г. Москва, ул. Артековская, д. 3 А

Истец: Кознов Юрий Александрович

г. Москва, ул. Рессорная д. 12. кв. 18

Ответчики: Токмовцев Владимир Анатольевич

г. Москва, ул. Рессорная д. 12. кв. 18

Усольцев Евгений Сергеевич

г. Москва, ул. Рессорная д. 12. кв. 18

Третьи лица:  ОУФМС в Чертановском районе г. Москва

454091, г. Москва, ул. Цвиллинга 5 «б

Кознова Оксана Борисовна

г. Москва, ул. Рессорная д. 12. кв. 18

Действующая, в интересах несовершеннолетних:

Козновой Ангелины Юрьевны, 05.11.2004 года рождения

Кознова Виталия Юрьевича, 09.08.2008 года рождения

Госпошлина: 600  рублей

Исковое заявление

Истец, Кознов Юрий Александрович, является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. Рессорная д. 12 кв. 18, что подтверждается ордером № 885 от 01 марта 2020 года.

Ответчик Токмовцев Владимир Анатольевич в 2020 году выехал из жилого помещения, забрав свои вещи; в квартире с этого времени не появляется. Препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации истец не чинил.

Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Вся оплата производится истцом.

Факт не проживания Токмовцева В.А. в спорной квартире подтверждается рапортом от 03.08.2015 г. УУП ОУУП и ПДН ОП Чертановский УМВД России по г. Москва младшим лейтенантом полиции С. Н. Кокнаевым, а так же актом о не проживании от 03.08.2015 г. составленным в присутствии соседей Полубяк Л.А., Шефановой Н. С., Гофман В.Ю.

Ответчик Усольцев Е.С. в 1997  году выехал из жилого помещения, забрав свои вещи; в квартире с этого времени не появляется. Препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации истец не чинил.

Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Вся оплата производится истцом.

Факт не проживания  Усольцев Е. С.  в спорной квартире подтверждается рапортом от 03.08.2015 г. УУП ОУУП и ПДН ОП Чертановский УМВД России по г. Москва младшим лейтенантом полиции С.Н. Кокнаевым, а так же актом о не проживании от 03.08.2018 г. составленным в присутствии соседей Полубяк Л.А., Шефановой Н. С., Гофман В.Ю.

Ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает за временно отсутствующим членом семьи нанимателя сохранение его прав по договору социального найма, однако в данном случае ответчики не проживает в квартире длительное время – более  15 лет, так что его отсутствие нельзя признать временным.

Так как в силу ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ наниматель и члены его семьи, в том числе бывшие, имеют равные права и обязанности, то и положение ч. 3 ст. 83 ЖК РФ о расторжении договора социального найма жилого помещения с момента выезда в другое место жительства распространяется на каждого нанимателя.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня отбытия, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131 – 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Прошу суд:

1) Признать ответчика Токмовцева Владимира Анатольевича, 04.06.1955 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенное по адресу:

г. Москва, ул. Рессорная д. 12. кв. 18

2) Признать ответчика Усольцева Евгения Сергеевича, 07.12. 2020 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенное по адресу: 

г. Москва, ул. Рессорная д. 12. кв. 18

Приложение:

1) Квитанция об оплате госпошлины.

2) Копия ордера № 885 от 01 марта 2020 года.

3) Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

4) Справка на имя Кознова Ю.А. о количестве зарегистрированных.

5) Копия поквартирной карточки форма 10.

6) Рапорт о не проживании Токмовцева В.А.

7) Акт о не проживании Токмовцева В.А.

8) Рапорт о не проживании Усольцева Е.С.

9) Акт о непроживании Усольцева Е.С.

10) Уведомление об отсутствии в Росреестре прав на недвижимое имущество.

25 февраля 2020 г. Ю.А. Кознов

 Исковое заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства

По предписаниям законодательства, каждый гражданин должен находиться на регистрационном учете по текущему месту проживания. Прописка может быть как постоянной, так и временной. Вместе с тем, в ряде ситуаций ее допускается осуществить только через суд.

К примеру, прописанный по конкретному адресу человек не появляется там длительное время и его личные вещи отсутствуют. В то же время, он по разным причинам не желает выписываться из квартиры. Тогда точку в споре может поставить только судья своим решением.

Проблемой для многих является ситуация, когда следует аннулировать прописку прежнего супруга. Люди уже вместе не живут, но юридически прописка сохраняется. В описанном случае также потребуется исковое заявление.

Снятие с регистрационного учета: судебная практика

С исками в районные суды обращаются собственники жилья, члены семьи ответчика (если речь идет о муниципальной квартире). Обращение в суд может содержать даже несколько связанных между собой требований. В их число входит выселение, утрата возможности пользования жильем.

Судебные прецеденты свидетельствуют о том, что суды не удовлетворяют как таковое требование об отмене регистрации. Они ограничиваются решением вопроса в части режима жилого помещения.

Дело в том, что по законодательству РФ основанием для выписки человека является решение о его выселении или признании утратившим права пользования конкретным недвижимым имуществом.

Именно на этом судьи делают акцент. Ниже приводится обзор нескольких споров. Он поможет правильно обозначить доводы для обращения в суд.

Отсутствие гражданина по месту проживания

Гражданка Петрова (фамилия изменена) обратилась в суд к ответчику с требованиями о признании прекратившим право пользования жилым помещением и аннулировании прописки.

В иске Петрова пояснила, что они с Дмитриевым (фамилия изменена) проживали совместно несколько месяцев в ее собственном доме в гражданском браке.

Петрова зарегистрировала Дмитриева по ее адресу. Однако спустя некоторое время он уехал со всеми своими вещами в неизвестном направлении.

Изучив предоставленные материалы, опросив вызванных свидетелей, Елецкий районный суд Липецкой области своим решением от 28.09.2018 г., дело № 2-511/2018 г. исковые требования удовлетворил в полном объеме.

В отношении бывших жильцов судья указала, что наличие регистрации ответчика в доме собственника ущемляет его права. В резолютивной же части решения прописано, что прекращение права пользования жилой площадью является основанием для снятия с учета.

Выселение из квартиры

Если суд принимает решение выселить гражданина из занимаемой недвижимости, это автоматически является основанием для снятия лица с регистрации в УФМС. Отдельное внимание вопросам дальнейшего места прописки в резолютивной части не уделяется.

С иском к ответчику о выселении обратилось предприятие. Оно является собственником квартиры, которая была приобретена в процессе обращения взыскания на объект ипотеки. Однако прежний должник остался проживать там, несмотря на письменное требование освободить жилье.

Зельцовский районный суд Новосибирска иск поддержал. В решении от 28.09.2018 г. по делу № 2-2777/2018 указано, что если гражданин по требованию собственника не покидает жилое помещение, он подлежит выселению на основании судебного решения. Оно является безусловным основанием для отмены прописки. 

Прекращение права пользования жилым помещением

Когда посторонний человек зарегистрирован в квартире, доме собственника, но там не проживает, он может быть выписан по решению суда. Для этого достаточно, чтобы была подтверждена утрата права пользования жильем.

В качестве примера можно привести решение Динского районного суда Краснодарского края от 28.09.2018 г., дело № 2-2839/2018. Истец является собственником жилого дома. Ответчица там юридически зарегистрирована, но по факту никогда не проживала.

Удовлетворяя иск, суд указал, что оппонентка не является родственником владельца дома, не проживает там и не заключала никаких договоров найма.

Кроме того, сделан акцент на том, что отмена регистрации гражданина осуществляется на основании решения суда о лишении возможности пользования жильем.

Выписка прежнего супруга

В суд обратился гражданин Попов с требованием о снятии с регистрационного учета бывшей жены и сына. Одновременно он просил признать их утратившими право пользования жильем. Исковое заявление обосновано тем, что ответчики переехали на постоянное место жительства в другую страну.

Рассмотрев требования, Центральный районный суд Симферополя решением от 28 сентября 2020 года по делу № 2-2316/18 иск удовлетворил частично. Он прекратил право пользования жилым помещением для бывшей супруги. В остальной части последовал отказ.

Судья мотивировал его следующими доводами. Ребенок является несовершеннолетним и его место жительство определено родителями по спорному адресу. В силу своего возраста он не может принимать самостоятельного решения о территории проживания.

Что же касается отмены регистрации, оно не может быть самостоятельным требованием иска. Процедура зависит от решения судом вопроса о жилищных правах ответчика.

Советы юриста

Если нужно принудительно выписать из квартиры человека, следует правильно подобрать аргументы. Рекомендации профессионала способны в этом помочь.

Несколько практических пунктов, приведенных ниже, облегчат подготовку иска и ведение дела:

  1. Когда лицо фактически проживает в квартире, нужно ставить вопрос о его выселении. В ином случае заявляется требование об утрате пользования помещением.
  2. Требуется привести доказательства регистрации ответчика по соответствующим координатам – выписка из домовой книги, сведения из адресного бюро.
  3. Необходимо обосновать наличие каких-либо правовых связей со второй стороной: семейные отношения, долевая собственность, договор найма.
  4. В обращении в суд полезно обосновать, чем прописка оппонента нарушает права истца – трудности при продаже имущества, завышенные коммунальные платежи.
  5. Чтобы доказать отсутствие проживания гражданина, на помощь можно привлечь свидетелей. Суды уделяют должное внимание их показаниям.

Когда окончательное решение вступит в силу, требуется посетить миграционный отдел на соответствующей территории. Именно он выполнит требуемые формальности для снятия лица с регистрационного учета.

Как составить иск в суд о снятии с регистрации по месту жительства?

Закон обязывает граждан регистрироваться по месту постоянного или временного проживания. Обязанность распространяется на всех лиц, находящихся на территории РФ. Прописав у себя гражданина, владелец недвижимости может столкнуться с тем, что лицо не хочет выписываться. Если основания для выписки без присутствия человека отсутствуют, снятие с учета может быть осуществлено только в судебном порядке.

Основания для выписки через суд

Обычно граждане обращаются в суд, если жилец по собственной инициативе переехал в другое помещение и долгое время отсутствует по месту прописки. Альтернативой выступают пожелания владельца распорядиться недвижимостью по собственному усмотрению. Прописка третьих лиц может мешать при продаже, обмене, передаче в залог, выполнении наследования, дарения и иных операций. Обычно суд соглашается удовлетворить требования в следующих ситуациях:

  • выяснилось, что регистрация является фиктивной, или жилец утратил право на пользование помещением;
  • наниматель использует недвижимость не по назначению, или зарегистрированное лицо признали отсутствующим;
  • человек поменял место постоянного проживания, или действие нанимателя повлекут за собой ухудшение качества жилья или порчу имущества;
  • гражданин скончался, или лицо преднамеренно нарушает права и интересы других жильцов;
  • в процессе регистрации было допущено нарушение норм действующего законодательства.

В иске потребуется сослаться на положения действующих нормативно-правовых актов. В их качестве обычно указывают:

  1. Статья 35 ЖК РФ — описывает процесс выселения гражданина, который нарушил право пользования жилым помещением, или соответствующая возможность была прекращена.
  2. Статья 83 ЖК РФ — содержит правила расторжения и прекращения договора социального найма жилья. Здесь говорится, что при выезде арендатора или членов его семьи из недвижимости, соглашение прекращает действие. Это позволяет снять граждан с регистрации в судебном порядке.
  3. Статья 292 ГК РФ — отражает процесс подготовки к судебному разбирательству и рассмотрения заявки о признании имущество бесхозным. Здесь же отражается переход права собственности на жилье.

Важно

Потребуется основательно подготовиться к защите своих интересов. Нужно привести документальные доказательства. В статье 56 ГПК РФ говорится, что каждая сторона обязана предоставить подтверждение информации. Истец должен доказать обоснованность требований.

Лицу предстоит доказать утрату права использования жилого помещения. Все члены семьи собственника могут проживать в недвижимости, если они зарегистрированы. Когда необходимо снять с регистрации бывшего супруга, потребуется доказать факт разрыва родственных связей. Если процедуру требуется выполнить в отношении бывшего владельца недвижимости, основанием для осуществления действия будет выступать изменение владельца квартиры и отсутствие родственных связей.

Инфо

В отношении несовершеннолетних детей закон суров. Потребуется присутствие дополнительных условий. Должно присутствовать новое помещение, в которое поселят ребёнка.

Как оформить иск

Получив иск, представитель уполномоченного органа проверит документ на предмет соответствия установленным требованиям. Ошибки должны отсутствовать. Если правила не соблюдены, иск отклонят. Поэтому важно действовать грамотно.

Иск можно составить, обратившись к юристу. Специалист профессионально подготовит документ. Однако за выполнение действий придётся заплатить.

Альтернативой выступает самостоятельная подготовка документа. Метод позволит минимизировать расходы, Однако никто не дает гарантию, что бумага будет составлена правильно. Чтобы минимизировать риск возникновения ошибок, рекомендуется соблюдать ряд правил. В документе нужно отразить обязательную информацию:

  1. Название суда, в который подаётся обращение.
  2. Сведения обо всех участниках процесса. Важно отразить данные об истце и ответчике, а также о третьих лицах. Предстоит прописать ФИО, адрес проживания, сведения для оперативной связи.
  3. Название документа. Размещается в центре.
  4. Причины обращения. Рекомендуется описать сложившуюся ситуацию. Информация должна быть сухой. Нельзя проявлять эмоциональность и опускаться до оскорблений. Предстоит привести ссылки на законодательную базу.
  5. Перечень выдвигаемых требований.
  6. Список документации, выступающей приложением к заявлению.
  7. Дата и подпись. Документ составляется по числу участников разбирательства. Лучше использовать готовый образец.

Образец

Скачать

Какие документы приложить

Иск необходимо дополнить пакетом документов. Список может различаться в зависимости от особенностей ситуации. Обычно необходимо:

  1. Исковое заявление по числу участников разбирательства. Документ будет отправлен ответчику для ознакомления.
  2. Удостоверение личности заявителя и документ, подтверждающий факт внесения госпошлины.
  3. Документ, подтверждающий присутствие права собственности на жилое имущество, если в суд обращается владелец помещения.
  4. Паспорт на квартиру и выписка из домовой книги.
  5. Доказательства, подтверждающие представленную информацию.

Представлять интересы истца может третье лицо. В этой ситуации потребуется подготовить доверенность. Когда выполняется выселение мужа или жены, потребуется свидетельство о разводе. Если речь идет о выписке ребенка, нужны документы из органов опеки. В случае нарушений со стороны квартиранта потребуется документальное подтверждение этого факта. Допустимо предоставление показаний свидетелей, заключение СЭС или жилищной комиссии.

Важно

Иногда с гражданина необходимо взыскать долг. В этом случае к основному заявлению прикладывается расчёт суммы. Порядок рассмотрения дела не меняется.

Порядок подачи и рассмотрения иска судом

Чтобы обратиться в суд, необходимо действовать по следующей схеме:

  1. Подготовить исковое заявление и дополнить его пакетом документации.
  2. Предоставить бумаги в в уполномоченный орган. Обращение может осуществляться лично или через посредника. Допустима отправка заявления по почте.
  3. Дождаться, пока их примут к рассмотрению или откажут в осуществлении действия. Если заявление приняли, необходимо подготовить доказательства и принять участие в разбирательстве.
  4. Гражданина вызовут на досудебное разбирательство. Извещение придёт и ответчику. Его присутствие необязательно. Заявитель имеет право нанять адвоката.
  5. Суд выслушает участников дела. Затем выполняется детальное изучение материалов. Проводится судебное разбирательство. На основании присутствующей информации выносится вердикт о выселении жильца или сохранении права пользования помещением.

Инфо

Если вердикт будет вынесен в пользу истца, в срок до одного месяца миграционная служба снимет ответчика с учёта. В иной ситуации допустимо направление апелляции.

Судебный порядок может различаться в зависимости от вида жилья. Если имущество муниципальное, к разбирательству привлекут департамент жилищного фонда и иные учреждения. Когда помещение приватизировано, в иске указывается, что человек просит прекратить право пользования и снять с учёта. Если планируется выписка несовершеннолетних, потребуется взаимодействовать с органами опеки и попечительства. Предварительно нужно получить разрешение. Сотрудники учреждения попросят подготовить аргументированное и мотивированное обоснование просьбы.

Стоимость

Чтобы разбирательство было инициировано, потребуется заплатить госпошлину. Иск о снятии гражданина с учета входит в категорию неимущественных. Поэтому размер госпошлины устанавливается действующим законодательством. Гражданину потребуется заплатить 300 руб. Дополнительно придётся понести расходы, связанные с оплатой услуг адвоката, если он привлекается к разбирательству, а также с подготовкой документации и получением выписки. Точная стоимость зависит от конкретной ситуации. На показатель оказывает влияние регион проживания.

В РФ выполняется много противоправных сделок с недвижимостью. Однако законодательство совершенствуется. Но выполнить выселение проблематично. Действие представляет исключение, обусловленное решением суда. Механизм исполнения вердикта зависит от особенностей ситуации. Сложнее действовать, если речь идёт о несовершеннолетних. Принудительное выселение практически невозможно.

Инфо

Судебное разбирательство — длительная процедура. Решение выносят в течение 2 месяцев. Иногда срок могут продлить. Все зависит от сложности дела и поведения участников разбирательства. Если скорость выписки важна, лучше попытаться самостоятельно убедить жильца выполнить процедуру снятия с учёта. В случае отказа потребуется инициировать судебное разбирательство. Иной путь отсутствует.

Действия после суда

После суда процедура не заканчивается. Потребуется выполнить несколько шагов, чтобы восстановить нарушенное право. Изначально потребуется получить судебное разрешение о законности выписки. Забрать документ удастся в канцелярии. Далее лицо обязано подготовить заявление о снятии с учета. Бумагу потребуется сопроводить дополнительной документацией. Рекомендуется сделать копии.

С заявлением и пакетом бумаг предстоит обратиться в миграционную службу. Нужно предоставить документы по месту нахождения жилья. При себе необходимо иметь заявление, бумаги и решение суда. Дополнительно потребуется удостоверение личности. Выселяемый имеет право самостоятельно сняться с учёта. Для этого вносится информация в листки прибытия и убытия.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: