Где заказать кадастровую выписку о земельном участке и как получить справку

Заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка

Узнать подробную информацию о своем земельном участке поможет универсальная публичная информация, которая доступна всем заинтересованным лицам на нашем сайте. Теперь заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка вы можете, не выходя из дома, используя доступные подсказки нашего кадастрового сервиса. В качестве заявителя может быть как физическое лицо, так и организация. На нашем сайте вы также можете заказать кадастровую справку на прошедший период, на любую указанную вами дату. Обратите внимание, что кадастровая стоимость ранее была отражена в кадастровом паспорте и выписке из ЕГРН. После введения нового закона ФЗ-218, единым документом стала выписка из ЕГРН, где содержатся подробные данные кадастровой недвижимости.

Заказывайте документ о кадастровой стоимости и смотрите образцы других справок здесь.

Какая информация содержится в справке о кадастровой стоимости земли

В кадастровом документе в открытой форме вы можете получить следующую информацию:

  • Дата, когда была составлена кадастровая справка.
  • Уникальный кадастровый номер объекта права.
  • Ранее присвоенный код объекта права.
  • Кадастровая стоимость на момент формирования запроса.
  • Кадастровая стоимость на указанную вами дату.
  • Реквизиты кадастрового акта об оценке.
  • Дата первичной постановки объекта права.
  • Когда были произведены последние изменения.
  • Дополнительные сведения.

Все внесённые сведения заверяются уполномоченным лицом кадастрового органа. Документ может быть оформлен как на бумажном носителе, так и в электронной форме. Предусмотрено два варианта документов — простая форма — документ носит информационный характер. С официальной печатью — документ можно предъявить в любой орган власти.

Как заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка

Для того чтобы заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка предлагаем воспользоваться нашим сервисом. В стоимость услуги включена государственная пошлина, предусмотренная для операции получения документа из Росреестра. При заказе документа укажите известный номер по кадастру, так называемый кадастровый номер.  В случае отсутствия данных по номеру, можно использовать в поисковом запросе известный вам почтовый адрес. После этого, поисковая система предложит подходящий вариант искомого объекта. Далее вам необходимо выбрать тип документа(электронный или бумажный), оплатить стоимость услуги из предложенных вариантов и дождаться доставку справки выбранным способом. Срок действия документа неограничен, но для предъявления справки по требованию, используйте документ не старше 30 календарных дней.

Статьи на тему:

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Получение кадастровой выписки о земельном участке

Каждый день огромное количество людей совершают манипуляции с принадлежащей им недвижимостью. Продают, покупают, сдают и берут в аренду. Все эти действия всегда связаны с необходимостью оформления большого списка документов. Любые манипуляции с недвижимостью, особенно если это связано с землей, требуют наличия информации из единого государственного реестра недвижимости. В статье будет раскрыто, что такое кадастровая выписка о земельном участке, сколько стоит, образец и сроки действия.

Понятие кадастровой выписки о земельном участке, кому и зачем она нужна

На законодательном уровне все вопросы и порядок действий по земельным вопросам регулируют два федеральных закона: ФЗ № 221 от 24.07.2007 «О кадастровой деятельности» и ФЗ № 122 от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно этим государственным актам каждый земельный надел должен быть в обязательном порядке зарегистрирован в Государственном кадастре.

Если необходима информация об искомом объекте недвижимости, то при обращении в нужную организацию выдается справка, содержащая все необходимое. Называется этот документ – кадастровая выписка о земельном участке.

В ней представлены сведения о запрашиваемом наделе: его границы, месторасположение, площадь, кто на момент выдачи является собственником и предыдущий собственник, есть ли ограничения в пользовании. Запрашивать справку могут все заинтересованные граждане. Это могут быть юридические и физические лица.

Извлечение из реестра берут для выполнения действий по:

  • изменению или уточнению границ земельного надела, площади, если возникла такая необходимость;
  • проверке кадастрового номера, который был присвоен данному объекту;
  • контролю имеющихся сведений о земельном участке в государственном кадастре;
  • оспариванию указанной в выписке стоимости выделенной во владение земли;
  • уточнению правильности и справедливости суммы налога за аренду участка;
  • необходимости проведения межевания;
  • продаже, сдаче в аренду, покупке объекта недвижимости;
  • внесению данных о строении, находящемся на территории участка.

Кадастровая выписка выполняется минимум на 6 листах. Каждый из них – это отдельная форма с определенным набором сведений, касающихся искомого участка. Чтобы понимать, что именно будет выдано по запросу из единого госреестра, ниже будет рассмотрена каждая форма в отдельности.

Бланк КВ 1 – главная и основная часть из всей выписки. Здесь указаны сведения о том, кто является собственником запрашиваемого объекта (его Ф. И. О., по какому адресу зарегистрирован), номер, присвоенный в ЕГРН участку, его местонахождение, при наличии — предыдущий номер и дата внесения в кадастр. Еще категория земель в указанном месте, площадь, кадастровая стоимость, система координат, применяемая для вынесения участка на местность, данные об инженере, производившем межевание, и номер его аттестата.

Справка КВ 2 представляет собой графическое изображение плана земель. Схема размеров и внешний вид объекта.

Бланк КВ 3. В этой части кадастровой выписки перечисляются все зоны искомой территории, которые имеют ограничения в пользовании. Указывается их номер, площадь и причина ограничения.

Форма КВ 4. Графическое изображение части надела. Это, как правило, дом, стоящий на этой земле, или указание расположения объектов, которые ограничивают пользование.

Справка КВ 5 «описание местоположение границ участка». Табличная часть с геодезическим описанием. Указываются номера углов поворотов (используется бланки КВ 2 и КВ 6 – каталог координат), дирекционные углы: используется система координат в КВ 1 пункт 13, горизонтальные положения. В пункте 7 дается информация о кадастровых номерах земель, соседствующих с искомым, а в пункте 8 сообщается о дополнительном листе, где даются адреса владельцев.

В форме КВ 6 заполняется таблица. Значение пунктов 2 и 3 представляют собой значение координаты Х и Y каждой точки поворотов границ надела, лежащие на прямоугольной системе координат из КВ 1 пункт 13.

В случае отсутствия регистрации земельного участка в госкадастре выдается выписка на одном листе бланком КВ 1. В этом документе будут указаны только сведения о местонахождении, площади, кадастровой стоимости, категории земель, дата внесения данных и вид использования искомого надела.

Вывод: кадастровую выписку заказывают при любых действиях с землей. Когда надел зарегистрирован, то на руки выдается 6 форм выписки, если не зарегистрирован – форма КВ1.

Способы подачи заявления, куда обращаться

Чтобы заказать информационную справку о земельном наделе, необходимо подать заявление в соответствующее учреждение.

Есть четыре способа сделать заказ и получить данные землепользования:

  1. Самостоятельно.
  2. Через интернет.
  3. С помощью третьих лиц.
  4. Воспользовавшись услугами почты России.

1 способ. Личное обращение гражданина в многофункциональный центр или в филиал Госреестра, действующий на территории нахождения запрашиваемого участка. Действия, которые необходимо свершить при этом способе подачи:

  • прийти в МФЦ или в один из территориальных органов Росреестра;
  • обратиться к специалисту. Здесь небольшая подсказка: чтобы не стоять в очереди, необходимо записаться заранее;
  • заполнить бланк заявления. Лист бумаги формата А4 с указанием следующих данных: Ф. И. О, место регистрации, данные паспорта заявителя, местонахождения земельного надела, кадастровый номер (если есть), почтовый адрес, в каком виде необходим документ (на бумажном носителе или в электронном);
  • вместе с заявлением подаются документы: паспорт или другой документ, подтверждающий личность заявителя, правоустанавливающие документы на запрашиваемый объект;
  • оплатить госпошлину и приложить квитанцию к заявлению.

Через 5 дней ожидать получение готового документа.

2 способ. Взять выписку можно и через интернет. Ниже приведено, как может выглядеть процесс подачи заявки в электронном виде:

  • ru – это официальный сайт Росреестра, где можно заказывать извлечение из кадастра;
  • на страничке электронных госуслуг найти закладку «Форма запроса сведений ЕГРН»;
  • в открывшемся бланке запроса заполняем все необходимые ячейки;
  • выбирается способ получения ответа. Это может быть бумажный вид с оттиском мокрой печати или электронный вид, который будет заверен цифровой печатью и подписью;
  • следующая закладка «Перейти к сведениям о заявителе». Соблюдая инструкцию по заполнению, указывается требуемая информация;
  • заявитель на указанную для связи электронную почту получает код платежа, и какие действия он должен дальше совершить. Во вкладке «оплата услуг» выбирает способ оплаты госпошлины;
  • после прохождения всей процедуры заполнения бланков придет уведомление о начале обработки заказа. С этого момента отсчитывается 5 дней. Именно такой срок необходим для того, чтобы получить выписку из госреестра.

3 способ. При получении справки через третьих лиц каждое действие, которое будет совершать официальный представитель заявителя, подкреплено доверенностью, заверенной нотариально. Уполномоченный выполняет все так же, как в первом способе.

4 способ. Отправляя запрос по почте, необходимо иметь копии всех документов (паспорт заявителя, правоустанавливающие на земельный участок), одновременно заверенные нотариально. Нотариус удостоверяет подпись заявителя на бланке заявления. Письмо отправляется заказное с уведомлением и обязательно наличием описи того, что в конверте. Если планируется получение ответа в письменном виде, то вкладывается дополнительный конверт с марками. Получать выписку можно лично или по интернету, весь процесс займет не более пяти минут.

Как правильно написать заявление на выдачу выписки

Заявление на выдачу кадастровой выписки на земельный участок представляет собой бланк, расположенный на листе бумаги форматом А4 на 3 страницах (бланк и пример заполнения можно скачать непосредственно на сайте Росреестра). Сведения, которые необходимо указать в документе:

  1. Данные паспорта заявителя (инициалы полностью).
  2. Место регистрации и проживания.
  3.  Данные поземельного расположения запрашиваемого надела.
  4.  Кадастровый номер (указывается обязательно).
  5.  Почтовый адрес, куда выслать извлечение из кадастра.
  6.  Указывается один из способов получения выписки, наиболее удобный.

Если запрос делается человеком или его доверенным лицом лично в МФЦ или в одном из отделений госреестра, то бланк заявления специалист-консультант заполняет сам. При подаче заявки онлайн достаточно следовать инструкции на сайте Росреестра.

Обратиться за информацией об участке может любой желающий, необязательно владелец земли. Данные можно получить в бумажном виде, заверенные печатью госучреждения. Возможен электронный вариант получения ответа, тогда на документе будет стоять цифровая печать, что также имеет юридическую силу.

Вместе с заявлением в обязательном порядке подаются все правоустанавливающие бумаги на искомый объект:

  • свидетельство о государственной регистрации на землю;
  • договор аренды;
  • договор купли-продажи или иные документы, которые дают право пользования.

Предоставляется паспорт того, кто подает заявление и/или нотариальная доверенность, если документы подаются не лично. В обязательном порядке квитанции об оплате стоимости госпошлины.

Сколько придется заплатить за кадастровую выписку

Стоимость госуслуги по выдаче сведений о земле зависит от способа получения, и кто заявитель:

Заявитель Цена, руб
Запрос лично (бумажный ответ) Онлайн-запрос (электронный ответ)
Физическое лицо 400 500
Юридическое лицо 1200 1300

Оплату можно произвести в любых отделениях Сбербанка, на сайте Госуслуг, через Росреестр.

Есть исключения, когда справка из реестра выдается бесплатно по запросу:

  • нотариусов;
  • пенсионного фонда;
  • судебных приставов;
  • правоохранительных органов и др.

Полный список приведен в приказе Минэкономразвития РФ № 291.

Сколько действительна выписка

Срок действия извлечения из госреестра законодательно неограничен. Каждые пять лет Государственный реестр проводит инвентаризацию, в результате которой может измениться кадастровая стоимость земель.

Но многие госорганы, которые требуют этот документ, сами определяют срок его действия. Поэтому нужно ориентироваться на требования этих служб.

Чем отличается выписка на земельный участок от выписки из кадастрового паспорта на квартиру

Главное отличие этих документов – их внешний вид. Бланк справки из реестра для квартиры состоит из двух частей: описательной и графической.

Данные, указываемые в описательной части:

  1. Кадастровый номер квартиры.
  2. Местонахождение объекта недвижимости.
  3. Этаж, на котором она находится.
  4.  Данные собственника.
  5. Кто составил схему квартиры (Ф. И. О кадастрового инженера, адрес, телефон).
  6. Какое количество комнат, какие коммуникации присутствуют в доме, площадь и пр.
  7. Строительные материалы, из которых построено жилье.

Графическая часть содержит: план помещения, чертеж расположенного под ним земельного участка, привязка к местности, границы квартиры. Отличие состоит в размере госпошлины за выписку. Для квартиры она будет 300 рублей.

Получение документов для всех необходимых процессов с землей является простой процедурой с доступной стоимостью. Можно смело покупать, продавать или просто наслаждаться загородным домиком.

Где заказать кадастровую выписку о земельном участке и как получить справку

Чтобы правильно распоряжаться имеющейся во владении землей, нужно иметь полную информацию о ней. Кадастровая выписка о земельном участке — это документ, который заключает в себе такую информацию. Оформить заявку и получить ее сегодня можно даже не отходя от компьютера.

Что такое кадастровая выписка о земельном участке

Существуют разные формы кадастровой выписки, и все они содержат разную информацию. Если же говорить в общем, то выписка из кадастра на земельный участок — это документ, в который включены данные о месторасположении земельного имущества или его адресе, площади, его стоимости, виде разрешенного использования земли, и о правах на нее, о его владельце, в том числе координаты, по которым с ним можно связаться.

В каких случаях нужна кадастровая выписка

Иметь выписку ЕГРН из кадастра на земельный участок необходимо при разных обстоятельствах:

  • для использования материнского капитала на погашение ипотеки,
  • чтобы совершить купить или продать земли или признать сделку по ней в некоторых ситуациях недействительной,
  • при наследовании земельного участка, в том числе при оформлении заявления о приеме наследства,
  • когда нужно узнать рыночную стоимость земли по кадастровой оценке, чтобы правильно рассчитать налог на имущество,
  • при регистрации земли в качестве собственности,
  • при заключении договора дарения,
  • провести регистрацию перехода права.

Также, кадастровая выписка из ЕГРН о земельном участке может пригодиться при разделе или объединении земельных участков, при изменении вида разрешенного использовании данной недвижимости.

Если вы собираетесь зарегистрировать земельный участок и права на него в ЕГРН либо получить выписку, то к вашим услугам бесплатная консультация юриста на сайте. Задавайте вопросы, а наши специалисты подробно и квалифицированно ответят на них — спросить у юриста.

Законодательство о кадастровом учете часто претерпевает изменения и поэтому многие формы документов, которые были актуальны еще вчера, сегодня уже могут быть недействительными.

Мы оперативно отслеживаем все изменения в законодательстве и поэтому готовы представить только последние версии нужных вам документов, а также поможем зарегистрировать землю в Кадастровой палате и в УФРС.

Виды кадастровой выписки о земельном участке

До 2021 года существовало три вида этого документа:

  • кадастровая справка. Документ содержал сведения о стоимости земли из Государственного кадастра недвижимости (ГКН),
  • кадастровая выписка (КВ). В ней отражалась более подробная информация об участке,
  • паспорт — включал в себя информацию о правообладателях, кадастровый номер, границах участка, его характеристиках, инженерах, проводивших работы, о плане участка, о виде прав на него и другие сведения.

В тексте не зря используется прошедшее время при определении содержания указанных документов.

Дело в том, что с 1 января 2021 года все эти три разновидности выписки, которые содержали сведения об объекте недвижимости, упразднены приказом Минэкономразвития от 26.11.2016 № 733. Теперь сведения из кадастра на участок можно получить виде новых форм и они утверждены Приказом № 378 от 20.06.2016 — скачать пример.

Кадастровая выписка и кадастровый паспорт: отличия

В обоих документах содержится примерно одинаковая информация. Но есть и отличия кадастровой выписки от паспорта.

Всего паспорт земельного участка имел 4 раздела: от КП1 до КП4. И они почти полностью повторяли разделы от КВ1 до КВ4 кадастровой выписки на земельную собственность и по части формы и по части содержания.

Но в двух других формах КВ.5 и КВ.6 более подробно описывает границы земельного участка, в том числе дает координаты их поворотных точек, содержит номера смежных участков.

Второе отличие — это то, что паспорт необходим был для регистрации прав на недвижимость, а КВ просто для получения сведений о ней.

Содержание и формы выписки

Разберем, что собой представляли формы выписки:

  • КВ.1 — вносится номер кадастрового квартала, прошлые номера, день занесения в кадастр недвижимости, номера граничащих с ним зданий и сооружений, объектов капитального строительства, адрес, тип земель, вид одобренного применения, площадь, цену, систему координат, сведения о правах, статусе записи о земельном участке в ГКН, о природных объектах, об инженерах,
  • КВ.2 — включает план границ земельного участка, или чертеж, или схему, а также применяемый масштаб,
  • КВ.3 — содержит сведения о частях участка и обременениях. В том числе при описании в отдельные графы вносились учетный номер, площадь и данные о том, является обремененным весь участок или какая-либо его часть.
  • КВ.4 — учетный номер части земельного участка, а также его план, чертеж или схема,
  • КВ.5 — описание границ участка, в том числе координаты его начальных и конечных точек, дирекционный угол, адрес электронной или обычной почты для связи с собственником земли,
  • КВ.6 — описание поворотных точек границ земельного участка, в том числе межевого знака и точность его определения (средняя квадрическая ошибка).

Готовая кадастровая выписка включала в себя все разделы от КВ.1 до КВ.6. Заполнять документ разрешалось от руки и на компьютере. Текстовая информация вносилась на стандартные листы размером А4, а планы и схемы на листах большего формата.

На каждом листе должна была стоять подпись должностного лица и печать. Кроме того, не было возможности получить документ в электронном виде. На нашем сайте вы можете ознакомиться с формами кв1-кв6 и скачать образец любой из них.

Сегодня, как отмечалось выше, выписка из кадастрового паспорта земельного участка уже неактуальна. В соответствии с приказом Минэкономразвития от 20 июня 2021 года были введены новые формы. Получить кадастровую выписку на официальном сайте Росреестра может любой желающий.

Как и где заказать кадастровую выписку на земельный участок?

Осуществить запрос на кадастровую выписку граждане могут лично в:

  • офисе Росреестра,
  • офисе Кадастровой палаты,
  • МФЦ.

Чтобы узнать, сколько стоит кадастровая выписка на землю, можно и не выходя из дома. Необходимо просто отправить запрос через следующие интернет-ресурсы:

  • официальный сайт Росреестра,
  • Единый портал госуслуг,
  • через другие сайты.

На самом деле заказывать через интернет очень удобно, потому что часто в отделениях Кадастровой палаты большие очереди или нужные люди могут не оказаться на месте. Оформляя запрос таким способом, можно получить кадастровую выписку в электронном виде (ссылку на нее отправят на имейл) и в бумажной форме — ее направят вам по почтовому адресу или в МФЦ.

Далее вы можете ознакомиться с инструкцией «Как заказать кадастровую выписку на земельный участок онлайн на сайте Росреестра»:

  1. Для начала нужно зайти на сайт Росреестра по такой ссылке https://rosreestr.ru/site/. В интернете есть ресурсы, адрес которых очень похож на адрес официального, и они предоставляют действительные выписки, но заказывать самому удобнее и дешевле.
  2. На главной странице кликаем по разделу получения выписок и выбираем из представленного списка нужный вид.
  3. Выбираем в поле «тип объекта» земельный участок и заполняем все поля формы, в том числе сведения об объекте недвижимости, о заявителе.
  4. Прикрепляем, если нужно документы и отправляем запрос.
  5. Проверяем его статус, перейдя по указанной ссылке.
  6. Если указан статус «ожидает оплаты», то на почту будет отправлен код оплаты, который нужно будет ввести.
  7. Выбираем способ оплаты и оплачиваем выписку.
  8. После на почту придет письмо с кодом доступа, введя который можно будет скачать нужный документ в электронной форме.

Данные из ЕГРН можно получить сразу же после отправления запроса либо в течение 3 рабочих дней с даты, когда он был отправлен.

Быстро и без очередей: как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка? Полезные сервисы

При совершении тех или иных сделок с землёй, собственнику может потребоваться справка о кадастровой стоимости данного участка. В этом случае возникают следующие вопросы – что это за документ? Где его можно получить? Какие есть способы оформления?

Что это за документ на землю?

Сразу стоит отметить, что у справки такого типа есть официальное название, которое звучит следующим образом – выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Под данным документом подразумевается официальная бумага, в которой отражается кадастровая стоимость, установленная в отношении конкретного участка земли, а также иные его характеристики, а именно:

  • вид недвижимого имущества (в данном случае это земля);
  • кадастровый номер (как происходит его получение, мы рассказывали тут, а из этой статьи вы узнаете, как по нему можно проверить кадастровую стоимость);
  • адрес;
  • месторасположение;
  • дата внесения информации о кадастровой стоимости участка и т.д.

Узнать о том, какую еще форму может иметь выписка из ЕГРН и какая информация там может быть отображена, вы можете из этого материала.

Скачать бесплатно образец выписки о кадастровой стоимости земельного участка

Как получить выписку из ЕГРН?

Основным органом, ответственным за выдачу и внесение информации в ЕГРН, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Имеет сокращённое название – Росреестр. В ведении данного учреждения находятся вопросы, связанные с единым кадастровым учётом недвижимости, регистрацией прав собственности и сделок с недвижимым имуществом.

Именно это ведомство выдает справки из ЕГРН, в том числе и по кадастровой стоимости объектов недвижимости. Однако для получения интересующей информации вовсе не обязательно обращаться в Росреестр лично.

Можно воспользоваться помощью посредников, в лице которых выступают:

  • многофункциональные центры (МФЦ);
  • различные интернет-сервисы;
  • нотариусы.

Больше информации о выписках ЕГРН и о том, как их получить, найдете тут.

Где можно заказать онлайн?

Как уже было отмечено выше, сегодня для получения выписки из ЕГРН уже нет необходимости в личном визите в данное ведомство. Документ можно заказать прямо из дома, воспользовавшись одним из следующих сервисов:

  • «Публичная кадастровая карта».
  • «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
  • «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки».
  • «КТОТАМ.ПРО».

Публичная кадастровая карта

Для того чтобы заказать выписку из ЕГРН через сервис «Публичная карта» необходимо последовательно выполнить следующие шаги:

  1. Найти данный сервис через любую поисковую систему и перейти по ссылке.
  2. На экране откроется карта, а также отобразится значок поиска. В специальное поле следует ввести адрес своего участка, а затем нажать на кнопку «Найти».
  3. Система автоматически выдаст общую информацию о земельном участке, где также будет размещена ссылка под названием – «Услуги». На нее следует нажать, а затем выбрать – «Подать запрос на получение сведений из ЕГРН».
  4. На открывшейся странице в левом меню надо выбрать раздел «Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости», заполнить небольшую анкету и нажать на кнопку «Отправить запрос».

О том, как при помощи публичной кадастровой карты можно найти свободные земельные наделы, можете узнать здесь.

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн

Данный сервис размещен на сайте Росреестра. Он позволяет получить информацию о кадастровой стоимости участка в режиме онлайн. Для этого нужно выполнить следующие шаги:

  1. Зайти на официальный сайт Росреестра и перейти в соответствующий сервис.
  2. На экране отразится небольшая анкета, которую следует заполнить. Потребуется на выбор внести следующие данные:
    • кадастровый номер участка;
    • условный номер;
    • номер, который был присвоен ранее;
    • адрес;
    • права и ограничения, наложенные на землю.
  3. После того как анкета будет заполнена, необходимо ввести проверочный код в специальное окно и нажать на кнопку «Сформировать запрос».
  4. На экране отобразятся результаты поиска в виде таблицы, содержащей следующие общие сведения о земле:
    • статус объекта;
    • дата постановки на кадастровый учет;
    • категория земель;
    • кадастровая стоимость;
    • иные данные.

Следует отметить, что при выборе такого способа невозможно получить полноценную выписку из ЕГРН.

Собственник имеет возможность лишь ознакомиться с режиме онлайн с общей информацией о земельном участке, включая сведения о его кадастровой стоимости.

Фонд данных государственной кадастровой оценки

При использовании такого способа, пользователь должен последовательно выполнить следующие шаги:

  1. Зайти на сайт Росреестра и перейти в раздел «Сервисы».
  2. Среди всех отобразившихся опций нужно выбрать услугу – «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки».
  3. Затем нужно выбрать раздел «Поиск по кадастровому номеру» и перейти в него. В поисковом поле нужно указать кадастровый номер земельного участка и нажать «Найти».
  4. В открывшейся странице нужно выбрать ссылку под названием «Посмотреть сведения об объекте недвижимости по текущей процедуре государственной кадастровой оценки».
  5. На экране отобразится информация об интересующем земельном участке. Однако стоит иметь в виду, что для просмотра кадастровой стоимости необходимо будет перейти в раздел «Сведения об объекте недвижимости в режиме online».

Сервис КТОТАМ.ПРО

При желании можно воспользоваться сервисом КТОТАМ.ПРО. В этом случае алгоритм действий будет иметь следующий вид:

  1. Вначале нужно зайти на сайт КТОТАМ, а затем в верхнем меню найти раздел – «Выписки из ЕГРН».
  2. Далее нужно заполнить поисковое окно. Можно ввести адрес земельного участка или же его кадастровый номер. После этих действий нужно нажать на кнопку – «Найти».
  3. В течение нескольких секунд система выведет на экран результаты поиска. Напротив интересующего участка нужно нажать на «Выбрать объект».
  4. Будет предложено несколько вариантов выписок из ЕГРН:
    • на объект недвижимости;
    • о переходе прав собственности;
    • комплексный вариант (включает сведения из обоих предыдущих выписок).
  5. Выбрав нужный вариант, следует нажать на кнопку «Продолжить», указать свой электронный адрес (туда будет выслана выписка), выбрать способ оплаты (банковская карта, кошелек, Google Pay) и внести деньги.

Цены на услуги

Ответ на данный вопрос главным образом зависит от вида выбранной справки из ЕГРН. Можно выделить две основные разновидности документа, содержащего информацию о кадастровой стоимости земли:

  1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости – помимо кадастровой стоимости она также включает в себя большой перечень других данных (описание местоположения земли, сведения о частях земельного участка и т.д.).

    Такой документ является платным. Его стоимость утверждена Приказом МЭР РФ от 10.05.2016 года № 291, и цена такой выписки для физических лиц составляет:

    • 750 рублей (в бумажном варианте);
    • 300 рублей (в виде электронного документа).
  2. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости – данный вариант включает в себя ограниченный объём сведений о земельном участке. Она выдается на бесплатной основе всем заявителям (п. 4 ст. 63 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости»).

Кто может брать выписку бесплатно?

Некоторые лица имеют право получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости бесплатно. Причем в упомянутом выше законе приведен четкий перечень заявителей, обладающих такой привилегией (п.1 ст. 63). Сюда относятся:

  • Правоохранительные органы.
  • Суды и судебные приставы.
  • Сотрудники прокуратуры.
  • Председатель Счетной палаты РФ, его заместитель и аудиторы.
  • Арбитражные и конкурсные управляющие, назначенные по делам о банкротстве.
  • МФЦ.
  • Пенсионный фонд РФ.
  • Нотариусы и др.

Таким образом, существует достаточно много разных способов для заказа выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости земельного участка. Причем для совершения этого действия вовсе не обязательно идти в Росреестр. Все можно сделать в режиме онлайн, не выходя из дома, что весьма удобно.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: