Домовая книга на частный дом или квартиру: где взять и как оформить, отменена ли в 2020, 2020 годах

Домовая книга на частный дом

При продаже частного дома, квартиры, комнаты в коммуналке продавец передает покупателю домовую книгу. Если ее нет, документ нужно восстановить. В статье расскажем, как и где оформить домовую книгу на частный дом, что это такое и зачем она нужна.

Домовая книга на частный дом — что это и зачем нужна

Что это

Домовая книга — «паспорт» дома, в котором указаны его собственники, а также все, кто проживают в нем. Он выглядит как бумажная книга формата А4 с титульным листом и наполнением — листами, на которых указывают сведения обо всех прописанных гражданах.

Законодательство никак не объясняет термин — сегодня нет четкого определенного законом понятия, что такое домовая книга. Только в Приказе ФМС России №288 от 11.09.2012 года была утверждена форма документа. Сейчас приказ не действует, но форма используется до сих пор.

Несмотря на то, что в законодательстве нет определения термина, многие законы, постановления и акты используют его. Например, прописывают необходимость предоставления домовой книги при проведении каких-либо сделок с недвижимостью.

Для чего нужна домовая книга

Закон не предусматривает ответственность за отсутствие домовой книги. Формально вы можете ее не иметь, на практике она понадобится для совершения многих процедур. Например, домовая книга нужна для:

🔹 продажи частного дома — именно она служит доказательством того, что продавец выписал всех жильцов, и недвижимость теперь «чиста»;

🔹 восстановления паспорта — документ подтверждает, что человек, потерявший паспорт, был зарегистрирован по конкретному адресу;

🔹 оформления постоянной и временной регистрации граждан, а также их снятии с регистрационного учета — все сведения о прописке заносят в домовую книгу;

🔹 оформления ипотеки в качестве подтверждения того, что в доме нет прописанных жильцов;

🔹 доказательства гражданства Российской Федерации — документ может подтвердить, что человек проживал на территории России ранее;

🔹 получения справки о постоянной или временной регистрации по месту пребывания;

🔹 прописки новорожденного ребенка, родители которого владеют домом или постоянно зарегистрированы в нем;

🔹 разрешения жилищных споров — документ отражает, кто и когда прописался в жилье, выписался из него;

🔹 назначения льгот — в книге указано количество зарегистрированных в доме человек, а также указана регистрация льготных категорий граждан.

Если при продаже дома, прописке в нем новых жильцов, назначении льгот и других процедурах у вас не будет домовой книги, ее нужно будет восстановить. Многие государственные учреждения обязывают граждан предоставлять документ.

Как выглядит домовая книга, какой она должна быть

Внешний вид. Домовая книга — это журнал, размер которого совпадает с размером листа формата А4. Она лежит в мягкой картонной обложке — белой или цветной. В правом верхнем углу обложки указывают наименование документа — «Приложение 11 к инструкции. Форма №11» или в другом формате. В середине, по центру, написано название документа, чуть ниже — полный адрес домовладения, к которому он относится. Указывают наименование населенного пункта, название улицы, номер дома или квартиры, если дом разбит на квартиры. Ниже обязательно стоит дата начала записей, а дату окончания записей ставят, когда выдают новый журнал. Сам журнал обязательно должен быть скреплен, прошнурован и пронумерован. В документе должна стоять подпись уполномоченного лица, который занимался оформлением, и печать организации.

Информация о собственниках. На первой странице журнала указаны сведения о собственниках жилой недвижимости в таблице. Первый столбец — порядковый номер собственника. Второй — его фамилия, имя и отчество. Третий — сведения о документе, который подтверждает право человека на жилое помещение: например, номер договора купли-продажи, информация о договоре дарения или вступлении в наследство. Четвертая графа содержит сведения о доле в праве на дом и ее размере — например, здесь пишут, что собственник имеет ⅓ жилого дома, а размер доли составляет 38 квадратных метров.

Информация о зарегистрированных жильцах. Она тоже содержится в таблице. Первая графа — присвоенный жильцу порядковый номер. Вторая — фамилия, имя и отчество, а также место рождения гражданина точно как в паспорте. Эту графу заполняют в том числе и для детей старше 14 лет. В третьем столбце написана дата рождения, в четвертом стоят отметки о постановке на воинский учет — их ставят только военнообязанным. В четвертой графе указывают сведения о документе, удостоверяющем личность: например, серию, номер, дату и место выдачи паспорта. Для несовершеннолетних таким документом служит свидетельство о рождении. Пятая графа — отметки о регистрации: здесь указывают, когда человек прописался в доме, и когда снялся с регистрационного учета.

Как получить домовую книгу на частный дом

Раньше можно было завести домовую книгу в ФМС — миграционной службе. Сегодня она упразднена, а ее обязанности перешли к ГУВМ МВД — к Главному управлению по вопросам миграции Министерства внутренних дел России. Теперь для получения документа нужно обращаться туда. Обычно ГУВМ МВД расположено на территории местного отделения полиции, к которому вы относитесь.

Прежде чем идти оформлять документ, нужно купить бланк для него. Где где купить домовую книгу на частный дом? В любом книжном магазине или канцелярском отделе супермаркета, гипермаркета. Приобретите бланк №11 и заполните его самостоятельно по форме — укажите точный адрес домовладения без ошибок, помарок и исправлений. Заполнять его желательно печатными буквами, а образец заполнения легко найти в интернете.

Чтобы оформить домовую книгу, возьмите с собой заполненный бланк и следующие документы:

  • паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность, для иностранных граждан, въехавших на территорию РФ;
  • документ, подтверждающий право собственности на дом — сегодня это выписка из ЕГРН;
  • нотариальную доверенность от собственника недвижимости, если вы не имеете право собственности на нее.

Посетите с этим пакетом документов отделение ГУВМ МВД, относящееся к вашему месту жительства. Заполните заявление о выдаче домовой книги на месте в свободной форме. Через 3–5 дней заберите готовый документ. Ничего платить не нужно — согласно законодательству, оформление журнала бесплатное.

Как оформить домовую книгу через МФЦ

Если не хотите посещать ГУВМ МВД или подразделение находится слишком далеко — например, в городе, а вы живете в селе, обратитесь в МФЦ. Многофункциональный центр ведет прием документов по многим вопросам, в том числе может принять заявление на оформление домовой книги. Список документов тот же, а еще можно заполнить домовую книгу под руководством специалиста. Срок выдачи готового журнала в этом случае увеличится на 1–2 дня — столько времени МФЦ будет передавать заявление и документы в ГУВМ МВД.

Как оформить документ через интернет

Оформление документа требует личного присутствия собственника либо его представителя и оригиналов документов. Поэтому полностью оформить его онлайн нельзя. Можно только записаться на прием в ГУВМ МВД в некоторых регионах, а также купить бланк в интернет-магазине или оформить выписку из существующей книги через портал Госуслуг.

Выдача домовых книг отменена с 1 апреля 2020 года. В большинстве регионов Российской Федерации нельзя получить документ, однако в отдельных населенных пунктах домовые книги продолжают выдавать за неимением альтернативы.

Как восстановить домовую книгу

Допустим, вы узнали, где взять домовую книгу, но вам отказываются ее выдать, потому что ранее уже оформляли документ. Что делать, если потерял журнал? Восстановить его. Законодательство не предусматривает никаких штрафных санкций за утерю или порчу документа.

Чтобы восстановить домовую книгу, обратитесь в ГУВМ МВД или ближайший МФЦ со следующими документами:

🔸 оригинал квитанции об оплате государственной пошлины — без нее у вас не примут заявление;

🔸 справка из адресного бюро или БТИ обо всех проживающих в доме гражданах;

🔸 оригинал документа, удостоверяющего личность — паспорта гражданина Российской Федерации;

🔸 копии документов, удостоверяющих личность всех, кто был постоянно или временно зарегистрирован в доме — для взрослых копии паспортов, для несовершеннолетних копии свидетельств о рождении;

🔸 документ, подтверждающий ваше право собственности на дом — например, выписка из ЕГРН или договор купли-продажи.

Запрашивать восстановление документа могут только собственники дома. Или люди, на которых выписана нотариально заверенная доверенность от имени собственника.

Сотрудник ГУВМ МВД или МФЦ примет документы, попросит написать заявление о восстановлении. Затем через 3–5 дней выдаст новую. Если у сотрудника государственной службы возникнут сомнения в подлинности предоставленных документов, срок рассмотрения заявления может увеличиться до 30 календарных дней. При выдаче документа в журнале будет поставлена отметка о причине его восстановления. Если отметки нет, попросите сотрудника ГУВМ МВД или МФЦ поставить ее: это может понадобится в дальнейшем.

Подать заявление на восстановление журнала можно в нескольких случаях. Самая распространенная причина — потеря. Также заменить книгу можно в случае ее порчи — например, если на нее пролили воду — или в случае, если места для записей больше нет. Если информация в старой книге читаема, ее просто перенесут в новый документ.

Восстановить домовую книгу с 1 апреля 2020 года тоже не получится, потому что выдачу документа отменили. Если вы потеряли книгу, получить ее заново не сможете — придется искать другую альтернативу получения справок.

Как внести изменения в домовую книгу

Изменения в документ вносятся в двух случаях:

  • если меняется собственник;
  • если кто-то получает временную, постоянную регистрацию либо выписывается из жилья.

Если сменился собственник, нужно посетить ГУВМ МВД со старой домовой книгой, паспортами всех новых собственников жилья и документами, которые подтверждают переход права собственности. Например, ими могут служить договора купли-продажи, свидетельства о вступлении в наследство, выписки из ЕГРН. Сотрудник государственной службы изучит документы, попросит вас написать заявление на внесение изменений и дополнит информацию. Сведения о старых собственниках никуда не денутся, просто в таблице будет стоять приписка о том, что эти данные уже неактуальны, а вас впишут ниже в качестве собственников недвижимости. Если хотите иметь «чистую» домовую книгу, можете попросить о ее восстановлении уже на ваше имя. В этом случае нужно будет купить бланк и получить новый документ на руки.

Если хотите прописать или выписать человека, тоже нужно посетить ГУВМ МВД или МФЦ. Для прописки вам понадобится паспорт собственника, сама домовая книга, паспорт человека, который хочет выписаться или прописаться. Без собственника сделать это нельзя, поэтому государственные органы нужно посещать вдвоем. Если хотите выписать или прописать несовершеннолетнего, его интересы могут представлять родители или опекуны. Сотрудник службы проверит документы, внесет изменения в домовую книгу — например, поставит отметку «прибыл», если вписываете нового жильца, или «убыл», если выписываете его, а также поставит отметку о регистрации в паспорт. Если вы предоставили человеку временную регистрацию, это обязательно укажут в домовой книге.

Как исправить ошибку в домовой книге

Документ заполняется вручную, поэтому не исключены ошибки. Если вы не заметили неточность при выдаче домовой книги, ее можно поправить позднее. Для этого понадобится:

⭐ сама домовая книга;

⭐ паспорт собственника недвижимости или другой документ, удостоверяющий его личность;

⭐ документы, в которых содержится правильное название населенного пункта, улицы или сведения о человеке.

Например, если сделана ошибка в названии улицы, можете просто взять с собой выписку из ЕГРН — в ней будет указан точный адрес частного дома. Если неточность в фамилии, имени или отчестве собственника либо жильца, возьмите с собой документ, удостоверяющий его личность — военный билет, паспорт, свидетельство о рождении.

Процедура внесения исправлений бесплатна и не занимает много времени. Сотрудники МФЦ или ГУВМ МВД исправят запись или аннулируют старую и создадут новую запись, но уже с верными сведениями.

Совет: внимательно проверяйте сведения, указанные в домовой книге, при ее получении. Если заметите неточность сразу — ее исправят на месте, и вам не придется тратить дополнительное время на внесение изменений.

Где хранятся домовые книги и что с ними нельзя делать

Законодательство предусматривает особые правила хранения и пользования документом. Например, строго нельзя:

Передавать журнал третьим лицам. Домовая книга не подлежит государственному хранению, полную ответственность за нее несут собственники жилых помещений. Документ может храниться только у них. Например, его нельзя передавать третьим лицам и даже тем, кто прописан в недвижимости, но не является ее собственником. На практике домовые книги лежат в общедоступном месте — третьи лица смогут ее максимум уничтожить, потому что любые изменения в документ вносятся только по заявлению собственника либо с нотариально заверенной доверенностью от него.

Домовая книга может храниться в архиве только в одном случае — если собственнику выдали новую взамен старой, которая уже закончилась. В этом случае старая полностью заполненная книга будет находиться в архиве — ее изымают при выдаче новой.

Самостоятельно вносить изменения. Нельзя вносить никакие изменения в документ. Например, даже если заметили ошибку и хотите исправить всего одну букву.Другая распространенная ситуация — когда улица переименована, а домовая книга оформлена еще на старое название улицы. В этом случае тоже нужно обратиться в ГУВМ МВД, а не исправлять ничего самому. Каждое изменение и исправление должно быть подтверждено подписью уполномоченного сотрудника, официальной печатью организации. Если их не будет в исправлениях, документ потеряет юридическую силу, и вы не сможете провести никаких сделок с ним. Придется переоформлять домовую книгу.

Вырывать страницы. Даже если некоторые страницы заполнены неактуальными сведениями — например, информацией о выбывших жильцах, их вырывать нельзя. В каждой домовой книге число страниц строго пронумеровано. Если вырвать одну или две страницы, домовая книга тоже потеряет юридическую силу, и придется заказывать переоформление документа.

Вычеркивать умерших. Несмотря на то, что жилец умер, его нельзя вычеркивать из домовой книги самостоятельно. В этом случае вычеркивание будет считаться самовольным исправлением, документ потеряет юридическую силу.

Домовая книга отменена: что теперь делать

Выдача домовых книг отменена, и ГУВМ МВД перестало выдавать справки о составе семьи, временной регистрации и другим вопросам. Даже если документ остался на руках, он фактически бесполезен.

Справки, которые раньше выдавали на основе записей в домовых книгах, теперь тоже не имеют юридической силы. Если они нужны для оформления ипотеки, предоставления в другие государственные органы, продажи недвижимости, обратитесь в контролирующую организацию и узнайте, чем их можно заменить. Например, если собираетесь оформлять ипотеку, позвоните в банк — специалист расскажет, какой документ предоставить вместо справки и где его взять.

Домовая книга 2020 год

Нужно ли оформлять домовую книгу на частный дом в 2020 году?

> > Домовая книга на частный дом: где получить, как оформить, обязательно ли ее наличие в 2020 годуСодержаниеДомовая книга — документ учета всех людей, зарегистрированных когда-либо в определенном жилом объекте. Если в многоквартирных зданиях такой журнал заводили сотрудники УК, то вопросом приобретения домовой книги на частный дом занимался сам владелец помещения.

Домовая книга была регламентирована Приказом от 11 сентября 2020 года № 288.

Соответственно, всеми вопросами, касающимися ее оформления, замены, а также постановки на регистрационный учет граждан, занимались сотрудники ФМС.Домовые книги впервые появились в России в XVIII веке. Поначалу функции их составления и ведения были возложены на приставов полицейских участков. Уже тогда с помощью домовых книг можно было найти того или иного человека.

С течением времени они стали храниться либо в управляющих компаниях многоквартирных домов, либо у владельцев частных жилых объектов.Так продолжалось до конца 2020 года, пока 31 декабря не был издан , упразднивший данную службу. Все ее функции были переданы Министерству Внутренних Дел. С упразднением ФМС была отменена и домовая книга.

Специально об этом не уведомлялось. Однако в тексте нового приказа не говорится ни слова о домовом журнале, хотя и есть понятие журнала регистрации. В отличие от домовой книги, его оформлять владельцу частного дома не нужно.

Этим занимаются сотрудники МВД.До 2020 года оформить домовую книгу на частный дом можно было согласно Восьмому Приложению к Приказу № 288.

Домовая книга на частный дом: зачем нужна, как оформляется и ведется

Время чтения: 6 минутУчет населения – одна из функций государственных органов.

Для реализации этой задачи необходимо составлять специальные документы. Домовая книга на частный дом отражает информацию о прописанных и выписанных жильцах. Получить этот документ можно через уполномоченные государственные учреждения.

Инициатором оформления книги должен выступать собственник дома. Домовая книга (ДК) – форма учёта граждан, действующая по всей территории России.

Это – официальное подтверждение регистрации человека по месту жительства, составляемое на все изолированные домовладения. До 2020 года оформлением этого документа занималась Федеральная миграционная служба. В настоящее время функции регистрационного учета граждан переданы УВМ МВД РФ.

В связи с этим был отменен действующий раньше административный регламент.

Сейчас действует другой, на основании . Согласно ему, вести домовые книги не требуется. Для тех же кто интересуется этим документом, стоит пояснить, что такое домовая книга на частный дом.

Это бумажный журнал формата А4, который бывает двух форм: №11 и №18. Отличия между ними заключаются в ориентации страниц. Бланки можно купить в магазинах с канцелярскими товарами, хотя раньше их бесплатно выдавали в подразделениях МВД. Бланк сам по себе не является официальным документом. Чтобы он обрел законную силу, нужно зарегистрировать его в региональном управлении по вопросам миграции или паспортном столе.

Не каждому собственнику недвижимости понятно, зачем нужна была домовая книга для частных домовладений.

Домовые книги перестали действовать. Что дальше?

Лира Немцова Ноябрь 29, 2020 Увязнув в бытовых проблемах, мы порой не успеваем следить за изменяющимися законами и правилами, особенно если эти изменения проходят без широкого освещения в прессе.

И когда астраханцы сталкиваются с вдруг возникшими на ровном месте трудностями, это вызывает не только недоумение, но и вполне справедливое возмущение.

Отменили ещё в апреле Еще несколько лет тому назад вокруг домовых книг развернулся настоящий ажиотаж, поскольку для прописки и выписки по месту постоянного проживания она требовалась обязательно.

Приобрести же ее долгое время в нашем городе можно было лишь в единственном магазине Астрахани.

Вот и приезжали владельцы жилья со всех районов области, чтобы закупить “журналов” на все село. Теперь же внутренним циркуляром, а именно Приказом МВД России от 31.12.2017 № 984 “Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации”, вступившим в силу 17.04.2018 года, домовые книги исключили из списка необходимых документов.

Оказывается, регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации – это государственная услуга, которая предоставляется территориальными органами МВД РФ согласно п.

23 того же Регламента №984, п. 2 Правил регистрации № 731. То есть получить справку в управляющей компании о составе семьи или прописке по домовой книге, как это было раньше, теперь нельзя.

Домовая книга на квартиру 2020

» Одним из документов, имеющих непосредственное отношение к квартире, является домовая книга, в которой отмечается временная или постоянная регистрация лиц.

Также содержится вся информация о гражданах, которые жили в квартире раньше или живут сейчас.

Книжка подтверждает регистрацию и физических, и юридических лиц. Для чего нужна домовая книга на квартиру в 2020 году, где ее можно получить, какие требования к ее ведению?

И нужна ли действительно такая книга каждому владельцу?

Содержание Информация будет полезна тем, кто впервые стал владельцем недвижимости, кто готовит к продаже документы на квартиру, другим владельцам жилплощади.

Это документ, в котором ведется учет лиц, проживающий в этом жилье.

Она могла понадобится тогда, когда нужно кого-то прописать на этой жилплощади или выписать из нее. Такая книжка ранее необходима всегда, когда планируется регистрация, постоянная или временная ВНИМАНИЕ! Домовая книга является юридическим документом. Где хранится она? Домовые книги хранятся у собственников, если между ними и жилищным управляющим фондом не составлено соглашение по учету регистрации лиц на площади квартиры.

Если же такое соглашение составлено, то в таком случае книжка собственнику квартиры не нужна. Все, кто прописывается и выписывается по данному адресу, указываются в квартирной карточке, а такие карточки находятся у паспортистов соответствующих району паспортных столов. И ведением учета регистрирующихся в квартире занимаются специально назначенные должностные лица.

Где и как получить выписку из домовой книги (МФЦ и ГосУслуги) в 2020 году?

Оформить выписку требуется для подтверждения факта регистрации гражданина в определенном месте. В документе указываются все члены семьи, прописанные в квартире, отражаются их паспортные данные.

Получение ее необходимо при проведении сделок с недвижимостью, оформлении пособий и льгот, установлении статусов семьи (многодетные, малоимущие), назначении алиментных платежей и прочее. Выписка оформляется в двух формах: расширенная и архивная. Независимо от того в какой форме выполнен документ, в нем отражаются все сведения, касающиеся лиц, проживающих в квартире или другой недвижимости.

Данная разновидность чаще всего требуется при оформлении сделок, связанных с отчуждением недвижимого имущества.

В ней содержатся сведения о том, кто прописан в доме на определенный период времени. Обратиться за получением такой выписки могут:

  1. хозяин жилья.
  2. лицо, прописанное в домовой книге;

Важно! В случае, когда происходит обращение человеком, не являющимся собственником жилья, необходимо оформить доверенность.

Обязательно заверить составленную бумагу в нотариальной конторе. Получив выписку, нужно убедиться в том, что в ней отражены все данные:

  1. гражданство жильцов;
  2. адрес, по которому расположена недвижимость.
  3. фамилия и инициалы человека, проживающего в доме;
  4. даты оформления прописки;
  5. данные документов, удостоверяющих личности всех проживающих лиц;
  6. сведения о прохождении военной службы;

Данный документ

Как получить выписку из домовой книги или справку о регистрации по месту жительства

2020-05-23 7.6k Зачастую в некоторых жизненных ситуациях необходимо затребовать и представить выписку из домовой книги. Но не каждому известно, что имеется возможность запросить ее на сайте государственных услуг посредством сети Интернет.

Это займет немного времени и не придется никуда идти.

С 2020 года выписку из домовой книги больше не нужны, к ним же относятся справки:

  1. о регистрации по месту жительства или пребывания.
  2. о составе семьи;

По новым правилам, банкам и различным учреждениям, если требуется документ о регистрации граждан, должны запрашивать его самостоятельно через систему МЭВ. Почему же выписка из домовой книги больше не выдают?

С 05.04.2018 года был зарегистрирован приказ МВД России от 31.12.2017 № 984, в котором утверждены новые правила регистрации граждан по месту временной регистрации и постоянной прописки. Теперь МФЦ, ТСЖ и управляющие компании осуществляют только прием и передачу данных в регистрационный орган. Согласно этому функции регистрации граждан и выдачи справок переданы в управление МВД.

С введение системы «МИР», теперь регистрируют в электронном формате и некоторые документы больше не требуются:

  1. поквартирная карточка (форма 10);
  2. домовая книга (форма 11);
  3. карточка регистрации (форма 9);

Читайте подробней — !

Не все еще регионы перешли на новую систему, в некоторых еще пытаются требовать и выдавать старые документы. Выписка из домовой книги – это один из документов, который может подтвердить факт постоянной прописки на определенной жилплощади.

Домовая книга — что это такое и где можно взять в 2020 году

Документам на недвижимость каждый собственник должен уделять особое внимание.

При их отсутствии могут возникнуть неприятности.

Они все, включая домовую книгу, должны храниться бережно и аккуратно. Но часто оказывается, что владелец жилого помещения даже представления не имеет о том, что же это такое, где ее можно взять и зачем она необходима.

Домовая книга представляет собой документ, который обязательно оформляется собственником недвижимости.

Она может храниться как у владельца жилья, так и в управляющей компании. Все зависит от условий заключенного с УК (ТСЖ) договора. Обычно у собственников хранятся только домовые книги на индивидуальные дома. А у собственников квартир (поквартирные), чаще всего, хранятся в УК (ТСЖ) у ответственных лиц.

Хотя встречаются и исключения из этих правил. В обязанности собственника жилья входит аккуратное и ответственное ее хранение.

За исключением случаев, когда она передана на хранение в управляющую компанию. При переходе права собственности на недвижимость к новым владельцам им же должна быть передана и домовая книга.

Вносить какие-либо сведения о зарегистрированных лицах в квартире (доме) собственник жилья не может. Регистрация и снятие с регистрации по месту жительства осуществляются только ответственными должностными лицами. Самовольное внесение данных или исправление уже существующих в домовой книге делает ее недействительной и придется заказывать ее замену, обращаясь для этого в ГУВМ МВД.

Совет. Не надо пытаться решить проблему «неугодных» жильцов, внося изменения самостоятельно.

Домовая книга в многоквартирном доме 2020 — где хранится, нужна ли, где взять, выписка

» Другое Важно отметить, что при желании прописать кого-либо в жилом помещении рекомендовано обращаться сразу собственнику домовладения и лицу, которое желает прописаться. При себе нужно иметь обоим паспорт гражданина Российской Федерации, а также документ, подтверждающий право собственности на жилье, домовую книгу.

Собственник домовладения при этом подает письменное заявление о желании зарегистрировать в своем жилище лицо, после внесения данных сведений сотрудник миграционного контроля также поставит соответствующую отметку в домовой книге. Действующее законодательство, а также внутренние приказы ФМС и МВД требуют обязательного заполнения домовой книги на каждое домовладение, неважно, является оно частным домом или квартирой.

Домовая книга создается и ведется с целью фиксирования сведений о лицах, которые были зарегистрированы или прописаны в настоящее время в жилом помещении.

  1. паспортами всех зарегистрированных в доме;
  2. чеком об оплате государственной пошлины, составлявшей 300 рублей;
  3. справкой из БТИ;
  4. удостоверениями личности владельцев жилого объекта;
  5. бумагами о праве собственности;
  6. новой домовой книгой.
  7. справкой о проживающих в доме (бралась в адресном бюро);

Порой при покупке дома возникала проблема отсутствия регистрационной книги. Журнал было необходимо заводить лишь в случае регистрации граждан, и если в доме никто не собирался прописываться, то и в книге надобности не было.

Чтобы зарегистрироваться в таком жилье, новому владельцу нужно было взять выписку из похозяйственной книги.

Оформление домовой книги на частный дом

14.04.2018 В современный век компьютерной технологий все чаще граждане сталкиваются с тем, что носители информации становятся цифровыми, а бумажные постепенно уходят в прошлый век.

Действующие законы Российской Федерации не осветили и не дали легального понятия термина «домовой книги», хотя многие нормативно-правовые акты, а также различные приказы министерств и ведомств делают отсылку к данному документу.

Итак, анализируя нормы действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что домовая книга – это выданный с соблюдением формы документ на конкретное домовладение, целью которого является фиксация совокупности всех зарегистрированных и проживавших в данном жилом помещении граждан на основании постоянной или временной регистрации (прописки) в органах миграционного контроля.

Говоря простым языком, домовая книга представляет собой журнал учета всех лиц, кто когда-либо был прописан в данном домовладении и находится на постоянной или временной регистрации в настоящее время.

От граждан, а также представителей юридических лиц – собственников домовладений частных жилых домов инспекторы миграционной службы просят предоставить домовую книгу, так как она требуется чаще всего при оформлении постоянной или временной регистрации. В таком случае она потребуется и при прописке, и при выписке с данного адреса. Подробнее о том, как Кроме того, данный документ будет полезен и тем жильцам, у кого отсутствует соглашение с организацией, управляющей данным жилищным фондом, то есть на осуществление учета граждан, зарегистрированных в конкретном жилище.

Домовая книга отменена в 2020

Этим занимаются сотрудники МВД. До 2020 года оформить домовую книгу на частный дом можно было согласно Восьмому Приложению к Приказу № 288. Она представляла собой журнал формата А4.

На ее обложке был написан адрес данного жилого строения.

Книга делилась на два раздела:

    Сведения о владельцах помещения. В этом разделе надо было заполнить таблицу, внеся в нее личные данные владельцев недвижимости и данные из бумаг, дающих право собственности. Также указывалась доля собственности каждого владельца. Сведения о зарегистрированных в доме людях. Здесь необходимо было указать Ф.И.О. всех жильцов, зарегистрированных по этому адресу, дату и место их рождения. Если жилец был военнообязанным, напротив его фамилии должна была стоять отметка о постановке на воинский учет. Также раздел должен был содержать серию и номер удостоверения личности, а также наименование органа, выдавшего его. Если регистрировался ребенок, которому еще не исполнилось 14 лет, сотрудники ФМС вписывали данные его свидетельства о рождении. Последняя графа посвящалась отметкам о регистрационном учете жильцов (их прибытии и убытии).

В век интернет-технологий домовая книга стала приносить лишнюю бумажную волокиту.

Она оформлялась одна на дом, хранилась постоянно у владельца, которому при желании кого-то в нее вписать либо выписать приходилось каждый раз обращаться к сотрудникам ФМС. Инфо Таким образом, стали не актуальны такие унифицированные формы, как: карточка регистрации (форма № 9);

Отменена ли домовая книга в бумажном виде с 2020 г?

188 юристов сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 188 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Здравствуйте! Слышала что с 2020 года отменяют домовые книги в бумажном виде.

Будет в электронном. Если так,то при прописке в частный дом книга не нужна?) 30 Января 2020, 17:16, вопрос №2242837 Вероника, г.

Кемерово Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 2020 ответов 2020 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Тольятти Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Вероника! С апреля 2020 года ни бумажных, Нитем более лектронных домовых кник в соответствии с Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984

«Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

— не предусмотрено 30 Января 2020, 17:36 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 14 Декабря 2020, 16:50, вопрос №2199017 11 Декабря 2012, 08:10, вопрос №30760 24 Октября 2017, 20:08, вопрос №1790579 01 Февраля 2015, 07:20, вопрос №709539 02 Сентября 2020, 19:42, вопрос №2094896 Смотрите также Правовед.ru

Где получить домовую книгу на частный дом?

2020-05-14 44.2k Наша жизнь постепенно переходит в цифровой формат.

Многие факты и документы хранятся только в электронном виде, но некоторые из них необходимо иметь в бумажном варианте. Официального понятия домовой книги в законодательстве не дается, но нормативные акты и административные регламенты на нее ссылаются. Сегодня важным вопросом задаются «Где взять домовую книгу на частный дом?» Уже нигде, потому что их отменили!

В последнее время все чаще слышно, что домовые книги больше не получают и их отменили, правда это или нет, разберемся ниже. До 2020 года регистрационным учетом граждан занималась ФМС, но теперь ее функции переданы УВМ МВД РФ. В связи с этим отменен административный регламент, утвержденный приказом ФМС от 11.09.2012 № 288.

На смену ему издан другой, действующий на основании приказа МВД 31.12.2017 № 984. После вступления в действие нового документа службы перешли на электронный документооборот в рамках межведомственного взаимодействия посредством государственной системы миграционного и регистрационного учёта «Мир».

Таким образом, стали не актуальны такие унифицированные формы, как:

  1. домовая книга (форма № 11).
  2. карточка регистрации (форма № 9);
  3. поквартирная карточка (форма № 10);

Теперь вести домовые книги не требуется и ведомство отказалось от выдачи выписок из них.

Поэтому требовать такие выписки банки, нотариусы и любые другие органы и структуры не вправе.

МВД может выдать по требованию гражданина только свидетельство о регистрации по месту жительства или пребывания (формы 8 и 3).

Нужна ли домовая книга для прописки 2020 год

› Домовая книга — документ учета всех людей, зарегистрированных когда-либо в определенном жилом объекте.

Если в многоквартирных зданиях такой журнал заводили сотрудники УК, то вопросом приобретения домовой книги на частный дом занимался сам владелец помещения.

Домовая книга была регламентирована Приказом от 11 сентября 2020 года № 288.

Соответственно, всеми вопросами, касающимися ее оформления, замены, а также постановки на регистрационный учет граждан, занимались сотрудники ФМС. Домовые книги впервые появились в России в XVIII веке.

Поначалу функции их составления и ведения были возложены на приставов полицейских участков. Уже тогда с помощью домовых книг можно было найти того или иного человека. С течением времени они стали храниться либо в управляющих компаниях многоквартирных домов, либо у владельцев частных жилых объектов.

Так продолжалось до конца 2020 года, пока 31 декабря не был издан Приказ № 984, упразднивший данную службу.

Все ее функции были переданы Министерству Внутренних Дел. С упразднением ФМС была отменена и домовая книга. Специально об этом не уведомлялось.

Однако в тексте нового приказа не говорится ни слова о домовом журнале, хотя и есть понятие журнала регистрации. В отличие от домовой книги, его оформлять владельцу частного дома не нужно. Этим занимаются сотрудники МВД.

До 2020 года оформить домовую книгу на частный дом можно было согласно Восьмому Приложению к Приказу № 288.

Она представляла собой журнал формата А4.

На ее обложке был написан адрес данного жилого строения.

Домовые книги перестали действовать. Что дальше?

Увязнув в бытовых проблемах, мы порой не успеваем следить за изменяющимися законами и правилами, особенно если эти изменения проходят без широкого освещения в прессе. И когда астраханцы сталкиваются с вдруг возникшими на ровном месте трудностями, это вызывает не только недоумение, но и вполне справедливое возмущение.

Отменили ещё в апреле
Еще несколько лет тому назад вокруг домовых книг развернулся настоящий ажиотаж, поскольку для прописки и выписки по месту постоянного проживания она требовалась обязательно. Приобрести же ее долгое время в нашем городе можно было лишь в единственном магазине Астрахани. Вот и приезжали владельцы жилья со всех районов области, чтобы закупить “журналов” на все село.
Теперь же внутренним циркуляром, а именно Приказом МВД России от 31.12.2017 № 984 “Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации”, вступившим в силу 17.04.2018 года, домовые книги исключили из списка необходимых документов.

Оказывается, регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации – это государственная услуга, которая предоставляется территориальными органами МВД РФ согласно п.

23 того же Регламента №984, п. 2 Правил регистрации № 731. То есть получить справку в управляющей компании о составе семьи или прописке по домовой книге, как это было раньше, теперь нельзя. Да бог бы с ней, если бы с введением нового регламента не возникло кучи новых проблем.

Долгая дорога к справке
Согласно информации на портале Госуслуг, получить справку по форме № 9 (она же справка о регистрации, или выписка из домовой книги) можно: в жилищно-эксплуатационном учреждении (ЖЭУ или ЖЭК); в многофункциональных центрах, если в вашем регионе заключено соглашение об оказании этой услуги между МФЦ и органом федеральной власти; в территориальном отделении ГУВМ МВД; в органах местного самоуправления; в паспортном столе. Да вот беда, в Астрахани не только ЖЭУ или ЖЭК, которых давно нет в природе, но и МФЦ тоже не предоставляют такую услугу!
Как рассказали в одном из районных паспортных столов, заявителей на получение такой справки очень много
. Если раньше в некоторых случаях было достаточно предъявить домовую книгу, которые были на руках у людей, то теперь все идут за справками. А территориальный паспортный стол выдает справку только о количестве человек, прописанных в квартире. Остальная информация (к примеру, фамилии прописанных) относится к персональным данным. И чтобы получить уже такую справку, нужно отправиться в Отдел адресно-справочной работы УМВД России по Астраханской области по адресу: ул. Кирова, 5. Но и тут все не так просто. “Именную” справку о прописке там выдадут только на самого заявителя. И еще на ребенка, если заявитель указан родителем в свидетельстве о рождении. Все остальные члены семьи, прописанные на одной жилплощади, должны лично запросить такой документ или выдать нотариальную доверенность на ее запрос и получение. Доверенность стоит тысячу рублей, а местами и больше. К слову, справки и в паспортном столе, и в отделе адресно-справочной работы выдаются бесплатно. Справку о количестве проживающих в паспортном столе через Госуслуги заказать нельзя. И придется постоять в очередях как минимум дважды – чтобы подать заявление и получить документ. Максимальных срок выдачи – 30 дней.

И снова нервотрёпка?
Справка по форме № 9 – одна из самых востребованных. Без нее нельзя оформить детское пособие, льготы и субсидии на коммунальные услуги, поставить ребенка в очередь в детский сад, получить налоговые вычеты и льготы, встать в военкомате на воинский учет, в суде оформить алименты, временную регистрацию. Эта справка нужна для предоставления в ВУЗ или школу, для приватизации жилья, оформления наследства, договоров дарения, купли-продажи жилья. И это далеко не полный перечень, где требуется эта справка. Даже провести перерасчет коммунальных платежей – и то без нее невозможно. С отменой домовой книги астраханцев уже в который раз загнали в очереди. Хотя в других регионах злополучную форму № 9 можно получить и через МФЦ. Почему же у нас-то так, все еще “по-советски”?! О каком электронном документообороте, межведомственном взаимодействии и электронном правительстве можно говорить всерьез, пока без нервотрепки и траты времени в нашей городе невозможно получить простейшую и самую востребованную справку сотням тысяч людей?
Кстати, на днях у моей знакомой в Расчетном центре Астрахани при переоформлении документов в отделе теплоснабжения потребовали… домовую книгу. Как говорится, без комментариев.

Полную версия материала опубликована в газете «Комсомолец Каспия»

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: