Что дает прописка в квартире собственника?

Какие права дает прописка в квартире

Государство закрепило на законодательном уровне две формы учета перемещения граждан по территории России. К таким формам относится регистрация по месту пребывания и по месту жительства.

Вопрос прописки может быть проблемой для граждан, у которых нет в собственности своего личного жилья. Как прописаться у родственников, и что дает прописка в квартире?

Законодательная база

lin
Процедура оформления регистрации граждан по месту жительства регулируется Федеральным законом № 5242-1.

В соответствии с законом человек вправе самостоятельно выбирать место жительства, но все свои передвижения он должен регистрировать.

Граждане должны быть прописаны по месту постоянного проживания. Если у человека нет своего жилья, он может быть временно зарегистрирован у знакомых или родственников.

Прописка на временной основе должна быть оформлена у тех, кто по определенным причинам проживает не по адресу постоянной прописки более 90 дней.

Регистрация по месту проживания необходима не только государству, которое за счет этих данных ведет статистический учет, но и для самих граждан.

Не имея прописки, человек не сможет реализовать свои права, не сможет устроиться на работу, получить бесплатную медицинскую помощь.

Права зарегистрированного

В законах Российской Федерации нет пунктов, по которым граждане России без прописки не могут воспользоваться своими правами.

Но на практике ситуация складывается таким образом, что без штампа о прописке, человек не сможет оформить ни одно юридически-значимое действие, у него не получится найти хорошую работу.

Ребенок, который нигде не стоит на регистрационном учете, не будет поставлен на очередь ни в детский сад, ни в школу. У таких граждан возникают проблемы с получением медицинского обслуживания.

Важно помнить! Прописка – это непросто фиксированное место пребывания, это доступ ко многим правам и льготам, которые закреплены на территории проживания!

Только имея прописку, человек сможет получить следующие услуги:

  1. Получение ИНН и СНИЛС.
  2. Оформление водительского удостоверения.
  3. Бесплатное медицинское обслуживание по полису обязательного медицинского страхования.
  4. Постановка на учет в дошкольные и школьные учреждения.
  5. Получение пособий, льгот и субсидий, предоставляемых государством.
  6. Оформление на работу.

Кроме того, отсутствие прописки является правонарушением. Если человек нарушил сроки регистрации, он будет обязан оплатить штраф.

Что дает прописка в квартире

Правом регистрации новых жильцов в квартире обладает только собственник жилья. Это правило действует независимо от того приватизированная квартира или муниципальная.

Прописка в квартире не дает возможности права на данный объект недвижимости. Но этот пункт работает в том случае, если жилье приватизированное.

Если квартира находится в собственности государства, все граждане, которые в ней прописаны, могут стать совладельцами.

Участниками приватизации муниципального жилья становятся все прописанные граждане, включая несовершеннолетних детей.

Дети не теряют своего права участвовать в приватизации еще раз при достижении совершеннолетия.

В связи с тем, что каждый прописанный человек в муниципальном жилье, получает право на участие в приватизации, необходимо обдуманно подходить к вопросу регистрации новых жильцов в квартире.

Прописка дает равные права как собственникам, так и просто зарегистрированным гражданам. Разницей является только то, что никто кроме собственника не имеет права распоряжаться имуществом.

Временная

Временная прописка необходима человеку тогда, когда его фактическое пребывание не совпадает с постоянным местом жительства.

Прописаться временно необходимо тем гражданам, кто по какой-либо причине проживает в определенном месте более 90 дней.

Если человек проживает в гостинице или находится на длительном лечении, оформление регистрации берет на себя администрация учреждения.

Можно не оформлять временную регистрацию тем, кто проживает по другому адресу, но в этом же населенном пункте, где прописан постоянно.

Жить в арендованной квартире в городе, где есть постоянная регистрация, можно без оформления временной.

Необходимость оформить временную регистрацию возникает у каждого гражданина индивидуально. Кому-то она необходима в связи с длительной рабочей командировкой, в связи с учебой или долгим уходом за больным родственником.

Временная регистрация дает гражданину много прав:

  1. Он сможет официально устроиться на работу.
  2. Записать ребенка в дошкольное или школьное учреждение.
  3. Получить медицинскую помощь по месту пребывания.
  4. Оформлять социальные льготы и выплаты.
  5. Получить кредит в банке.
  6. Подать заявку на оформление заграничного паспорта.
  7. Оформить любые документы, включая права собственности на недвижимое имущество.

Кроме того, временная прописка дает не только преимущества в осуществлении прав, но и избавит от проблем с правоохранительными органами, которые могут возникнуть из-за отсутствия регистрации.

Постоянная

Под постоянным местом регистрации человека понимается его официальное место жительства. К этому адресу будут привязываться все гражданско-правовые сделки, которые связаны с гражданином.

Получить постоянную прописку в квартире человек может только тогда, если он докажет право пользования этим жильем.

Если квартира не находится у него в собственности, регистрация может быть проведена только с согласия собственника.

Видео: Информация о постоянной прописке

Собственника

Квартира может находиться как в муниципальной, так и в индивидуальной собственности. Вопросы прописки при разных видах будут отличаться.

Владелец квартиры имеет право распоряжаться ею единолично. Прописанные граждане не могут проводить какие-либо действия с недвижимостью.

Прописка дает гражданину только одну возможность – это зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка. Этот вопрос защищен на законодательном уровне, при этом согласие собственника жилья не требуется.

Собственник квартиры не сможет выселить ребенка, прописанного на его жилплощади без обращения в суд.

Кроме того, собственник не сможет заставить жильцов с ребенком выписаться из квартиры, если им некуда прописаться или новое жилье не соответствует санитарным нормам.

Если квартира находится в частной собственности, то у владельца имеется намного больше прав, чем у просто прописанных граждан.

Собственник имеет право продать, обменять, подарить свой объект недвижимости. Прописанный жилец таких прав лишен.

Он может только пользоваться квартирой в процессе проживания в ней. Распоряжаться ей как объектом недвижимости он не может.

Совсем по-другому все происходит, если квартира неприватизированная. В качестве собственника будет выступать государство.

В таких случаях прописка дает равные возможности всем жильцам. Если встанет вопрос о проведении приватизации, каждый из прописанных имеет право решать индивидуально, хочет ли он принимать участие.

Приватизировать можно не всю жилплощадь, а часть ее. Отказ от участия в приватизации не лишает жильца прав проживать в квартире.

Но прав собственности у него не будет. Это будет существенно влиять на продажу квартиры. Такой объект недвижимости будет считаться с обременением.

Сложность с пропиской в муниципальное жилье возникает тогда, когда в квартире прописано много человек.

При рассмотрении документов на прописку, будет учитываться плотность жильцов на квадратные метры жилой площади.

Если количество прописанных превышает норму на один квадратный метр площади, в прописке будет отказано.

Ребенка

Прописка несовершеннолетних граждан имеет свои особенности. В первую очередь, дети по закону должны проживать по адресу их родителей.

Если отец и мать прописаны по разным адресам, регистрация производится только с согласия второго родителя.

Родители вправе прописать ребенка, не получая согласия собственников. Кроме того, при регистрации детей в муниципальную квартиру, не берутся в расчет плотность прописанных на квадратные метры.

Ответственность за своевременную прописку детей несут их родители. Штраф будет наложен и на собственников, в квартире которых проживают дети без прописки.

Важным моментом является то, что родители имеют право прописать детей даже в то помещение, где они сами зарегистрированы временно. В связи с этим собственник несет риски. Выписать таких жильцов добровольно будет невозможно.

Прописка дается детям возможность получать бесплатно медицинскую помощь. Родители смогут поставить их на очередь в детский сад и записать в школу. Такую возможность дает как временная, так и постоянная регистрация.

В приватизированной

Для того чтобы оформить регистрацию в приватизированную квартиру, необходимо получить согласие собственника. Если жилье оформлено в долевой собственности, потребуется брать согласие у всех владельцев.

Это правило действует даже в отношении близких родственников и супругов. Исключение будут только дети, которым еще не исполнилось 18 лет. Их прописывают без оформления разрешения собственников.

Прописка важна для самого гражданина и членов его семьи. Государство дает своим гражданам большой комплекс прав, которые они могут реализовать только при наличии регистрации по месту жительства.

Что дает прописка в квартире собственника?

Сегодня мы постараемся разобраться, что дает прописка в квартире у того или иного собственника. На самом деле, никаких особых проблем с пониманием данного вопроса обычно не возникает. Только вот граждане нередко путают временную прописку с постоянной. И поэтому могут появиться какие-то недопонимания. Так прописка в квартире что дает? Какими правами она наделяет и собственника, и вас? Как оформить данный процесс документально? И в чем заключаются отличия временной регистрации от постоянной прописки?

Регистрация на время

Первым делом нужно разобраться, о чем вообще пойдет речь. А точнее, изучить виды регистрационного учета граждан. Ведь есть два понятия — прописка и временная регистрация. Начнем со второго понятия. Оно, как правило, встречается часто, но преимущественно в отношении иностранных граждан.

Временная прописка (регистрация) — это тип регистрационного учета граждан. Он выражается специальным документом — справкой. И гражданин регистрируется по месту временного пребывания на какой-то промежуток времени. Что дает прописка в квартире в таком случае? Об этом немного позже. Для начала стоит обратить внимание на еще один довольно интересный момент.

Прописка

А именно — что такое постоянная прописка. Ее еще называют постоянной регистрацией. Что она собой представляет? Только после можно будет обсудить, какие права приобретает гражданин с ней.

Постоянная прописка — это тип учета гражданина по месту его постоянного жительства. В отличие от временной регистрации, выражается штампом в паспорте. И при всем этом не имеет ограничений по времени действия. Если вы постоянно проживаете на территории РФ, целесообразно сделать именно постоянную регистрацию для себя. Но прописка в квартире что дает? И зачем она вообще нужна? Как временная, так и постоянная.

Зачем

Дело все в том, что для государства данные типы учета граждан крайне важны. Согласно законодательству Российской Федерации, никто не имеет права находиться на территории страны без прописки. Причем речь идет и о временной, и о постоянной. Хотя бы какая-то из них у вас в обязательном порядке быть должна.

Но есть некоторые ограничения и исключения. О них немного позже. Зачем же нужна любая прописка? Государству она помогает регистрировать население, «привязывать» их к определенному месту жительства. А вот гражданину данные процессы помогают пользоваться всеми социальными услугами, которые только есть в стране. Ведь без регистрации вы не сможете ни один документ оформить, не говоря уже о получении пособий и обращении в те или иные органы власти/медицинские и социальные учреждения.

Без регистрации

Что дает прописка в квартире? Этот вопрос крайне важен. Только не менее важный для граждан момент — это то, сколько можно находиться на территории РФ без регистрации вообще. Как временной, так и постоянной. Этот момент придется учесть. Ведь не всегда и не во всех случаях следует бежать и оформлять регистрацию. Иногда можно отложить ее.

В случае с временной пропиской срок пребывания на территории РФ без обращения в ФМС и получения регистрации составляет 90 дней. Если в отведенный промежуток времени вы не решите вопрос с вашим регистрированием, то полагается понести наказание в виде штрафа.

А вот в случае с постоянной пропиской все несколько иначе. Как только вы выписались с постоянного места жительства, у вас будет 7 дней на перерегистрацию. Иначе грозит штраф в тех или иных размерах.

Получается, что если имеет место временная регистрация, то у вас официально есть всего 90 дней для пребывания в России без учета, а говоря о постоянной прописке — только неделя. А после полагается наказание в виде штрафа.

Проживание

А вот теперь можно подумать, что дает прописка в квартире собственника. Начнем с постоянной. Она, как правило, наделяет граждан куда большими правами, чем временная. Так что именно такой вариант развития событий интересует многих граждан.

Первый пункт, который обеспечивается посредством постоянной прописки, — это право на проживание на территории, где вы регистрируетесь. То есть, после того, как вы зарегистрировались по месту постоянного пребывания, имеете полное право жить на той или иной территории. Независимо от того, кто является собственником квартиры. Поэтому, если интересно, что дает прописка в квартире мужа или жены, можно ответить просто — вы сможете официально жить на данной территории. Выставить за порог вас никто не будет иметь права.

Свое мнение

На этом ваши возможности не заканчиваются. Вы задумались, что дает прописка в квартире? Тогда обратите внимание на то, что, помимо проживания на территории и пользования ресурсами оной, есть еще одна особенность. Когда вас прописывают по постоянному месту жительства, вы будете иметь полное право выражать свое мнение относительно прописки тех или иных граждан. То есть, на регистрацию новых жильцов.

У вас появляется право выражения собственного мнения в вопросах прописки (временной или постоянной) кого-либо. Правда, желательно еще и собственником являться — тогда проблем точно не будет. Хотя на практике просто прописанным в квартире голоса при регистрации новых жильцов почти никто не дает.

Муниципальная собственность

Уже понятно, что дает прописка в приватизированной квартире. Но как быть, если недвижимость является муниципальной? Запомните, речь все еще идет о постоянной регистрации. Ведь путать ее с временной в данном случае нельзя. Общее у них только то, что вы получаете право на пребывание на территории России без проблем. Либо на постоянной основе, либо на временной.

Прописка в квартире что дает? Говоря о постоянной регистрации в муниципальной квартире, вы приобретаете право на участие в приватизации. Как следствие — в получении собственности в безвозмездное пользование. Так что, если решили кого-то прописать в квартире, которая еще не была приватизирована, учтите это. Ведь лишние претенденты на имущество никому не нужны. Поэтому серьезно отнеситесь к постоянной регистрации. Временная прописка не так страшна в этом плане.

Родня

Но о ней немного позже. Еще не все права постоянной регистрации нам известны. Так что, осталось обратить внимание на некоторые особенности, которые еще остались не изучены.

Если вы прописаны в жилье на постоянной основе, то имеете право на прописку ребенка у себя по месту постоянной регистрации. Кроме того, близкие родственники также способны по вашей инициативе оказаться среди граждан, имеющих право проживания на той или иной территории. И это стоит учитывать. Если вы собственник, то у вас будет еще одно очень интересное право. У простых жильцов, даже имеющих постоянную регистрацию, оно отсутствует.

Я — собственник

Что ж, стоит обратить внимание, что родственные связи между гражданами тоже играют определенную роль. Как уже было сказано, близкую родню можно прописать в ту или иную квартиру. Но у собственника есть одно очень интересное право, которого нет у других зарегистрированных жильцов.

О чем речь? О том, что собственник помещения способен выписать любого жильца, который не является его родственником по каким-либо причинам. При всем этом, замены жилья вы искать не должны такому гражданину. То есть, при прописке супруги у мужа (если квартира приватизирована и супруг — собственник), мужчина сможет спокойно выписать свою бывшую жену. Достаточно указать только причину — «утрата родственных связей».

Несовершеннолетние

Если же постоянная регистрация имеется у несовершеннолетнего ребенка, то вопрос выписки встает очень серьезно. Во-первых, вы должны будете предоставить малышу жилье, которое не уступает по качеству и условиям с предыдущим. Во-вторых, добиться выписки будет крайне трудно.

Почему? Потому что за гражданами, не достигшими 14 лет, постоянным местом жительства признается квартира, в которой прописан один из родителей (или оба одновременно). Если обращаться в суд, то при затрагивании интересов несовершеннолетних, вам будет отказано в выписке. Даже если вы собственник жилья. Роли это не играет.

Временно

Что дает временная прописка в квартире? Этот вопрос уже не такой и сложный. Ведь постоянная регистрация, как уже говорилось ранее, наделяет большим спектром возможностей. А вот у временной нет его.

На что можно рассчитывать в таком случае? Какие дает временная прописка в квартире собственника возможности? Это все крайне важно для осознания граждан. Ведь между постоянной и временной пропиской есть существенные отличия.

Вы имеете право находиться на территории РФ без проблем с ФМС при наличии документа, подтверждающего вашу регистрацию «на время». Именно указанный срок обезопасит вас от проблем с государством. Плюс ко всему, у вас будет право на проживание на той или иной территории. Даже если вы не собственник.

На этом возможности не заканчиваются. Как уже было сказано, регистрация позволяет пользоваться государственными услугами. А значит, в случае временной прописки, данное правило тоже работает. Вы сможете устроиться на работу, получать какие-то пособия и выплаты, пользоваться государственными услугами.

Какие права дает временная прописка в квартире? Еще один момент, который стоит учесть, — это не что иное, как пользование услугами учреждений, обслуживающих ваше временное пристанище. Речь идет о разнообразных муниципальных организациях. Например, больницы и поликлиники. После получения регистрации вы сможете рассчитывать на бесплатную медицинскую помощь по полису обязательного медицинского страхования. Так что, прописка действительно может быть полезной. Даже если она временная. К слову, подобного рода право есть и у тех, кто имеет штамп в паспорте о постоянной регистрации.

Оформляемся

Вот мы и разобрались с вами, что дает прописка в квартире: временная или постоянная. Но теперь стоит понять, каким образом оформляются наши сегодняшние документы. На самом деле, это не так уж и трудно, как кажется. Придется только учитывать, о каком типе регистрации идет речь. Говоря о временной прописке, потребуется:

  • ваш паспорт;
  • заявление на регистрацию;
  • разрешение на процесс от собственника помещения (если он не один, нужно от каждого согласие);
  • договор аренды/найма жилья (основание для прописки).

А вот регистрация постоянная требует:

  • паспорта;
  • листок прибытия и убытия (если вы ранее имели постоянную прописку);
  • согласие собственника (когда вы им не являетесь);
  • заявление на регистрацию;
  • свидетельство о рождении (ваше);
  • документы-основания прописки (свидетельство о браке, например).

Вот и все. С вышеперечисленными списками документов вы должны обратиться в ФМС для той или иной прописки. Обратите внимание, что если речь идет о первичной регистрации несовершеннолетнего, то согласие всех собственников не нужно. Согласно законам, ребенок должен быть прописан по месту регистрации одного из родителей. Если вы еще и собственником квартиры являетесь (даже не единственным), то можете буквально тайно оформить прописку ребенку.

Также регистрация, учтите, не дает гражданину право на долю в квартире. Только на проживание на территории оной. Получение прописки — процесс не такой уж и трудный. И запомните — он абсолютно бесплатный. Никаких пошлин или денежных выплат с вас в ФМС требовать не должны. Теперь понятно, какое право дает прописка в квартире. И оформление регистрации тоже отныне не загадка.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: